Direct naar de inhoud
Logo van Geijsel Makelaardij

Purperreiger 60

1191SN Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.621

Fotogalerij

Purperreiger 60 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk De Benningh ligt deze ruime hoogwaardig afgewerkte, uitgebouwde en verbouwde hoekwoning met energielabel A. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is de woning opvallend licht en comfortabel. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een terras op het zuidwesten, direct aan het sierwater. Gelegen aan een rustige straat in een autoluwe woonomgeving, betreft het een verzorgde en aantrekkelijke gezinswoning op een populaire locatie. Bouwjaar 1997 Energielabel A Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 199 m² Oplevering per 1 augustus 2026 Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de entree. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging met elektra. De hal beschikt over een meterkast en een toilet met zwevend closet en fontein. Via een dubbele stalen taatsdeur betreedt u de riante leefruimte. De royale woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde zorgt een brede schuifpui voor een fraaie verbinding met het terras aan het water, waar een comfortabele zithoek is gecreëerd met uitzicht op de omgeving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede zithoek met een fijne werkplek en een praktische inbouwkast. De open keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gaskookplaat met afzuiging. Dankzij de vele inbouwkasten is er volop bergruimte. De aangrenzende eetruimte biedt plaats voor een grote eettafel, beschikt over een ingebouwde houthaard en staat via openslaande deuren in direct contact met het terras. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer voorzien van vloerverwarming, inbouwspots en wandverlichting. Buitenruimte Het zonnige terras op het zuidwesten vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt een heerlijke plek om tot rust te komen. De ligging aan het water zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Via een trap is de vlonder bereikbaar, met mogelijkheid tot het aanmeren van een klein bootje voor de kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een zijpad, wat zorgt voor een praktische achterom. Een comfortabele buitenruimte met privacy en een prettige ligging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van airconditioning en fraaie inbouwkasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over openslaande draaikiepdeuren. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met inbouwlades, toilet en handdoekenradiator. De badkamer heeft een nette afwerking met een vloer met marmerlook en vloerverwarming en kent verder een stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een doorloopkamer richting de tweede verdieping. Deze multifunctionele ruimte met inbouwkast is ideaal als werk- of relaxkamer. Dankzij de raampartijen rondom is deze verdieping bijzonder licht. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer, inbouwspots en wandverlichting. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht. Tevens bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel (Remeha Calenta 40C, 2014) en de mechanische ventilatie netjes weggewerkt in een kast. Diverse woningen aan de Purperreiger hebben deze etage uitgebreid en zijn er prachtige mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra werkruimte, logeerkamer of een volwaardige masterbedroom met inloopkasten en een royale tweede badkamer. (Bestek-)tekeningen zijn hiervan aanwezig. Bijzonderheden - Royale en zeer brede hoekwoning gelegen aan sierwater. - Indrukwekkend verbouwd met een moderne afwerking - Eerste verdieping is in 2023 uitgebouwd waardoor een extra kamer is ontstaan. - Parkeren op eigen terrein - Terras op het zuidwesten, direct aan het water - Vier tot vijf ruime slaapkamers - 3 airconditioning-units op de eerste verdieping allen aangesloten op een multi-splitunit - CV-ketel Remeha Calenta 40C, CW5 (2014), mechanische ventilatie (2023) - Schilderwerk buitenzijde in 2025 uitgevoerd - platte daken en zinklijsten zijn in 2025 vervangen en vernieuwd; - Uitbreidingsmogelijkheden op de tweede verdieping Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en water, waar een prettige en veilige leefomgeving centraal staat. Ouderkerk aan de Amstel kenmerkt zich door zijn charmante dorps karakter in combinatie met een hoog voorzieningenniveau. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bieden de nabijgelegen Amstel en het omliggende groen volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. De ligging is bovendien bijzonder gunstig ten opzichte van Amsterdam en Amstelveen. Dankzij goede openbaar-vervoersverbindingen en een snelle aansluiting op de uitvalswegen woont u hier rustig en ruim, terwijl de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik is. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
571 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1191

Google Maps

Bekijk Ouderkerk aan de Amstel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouderkerk aan de Amstel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 673.205.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 673.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.867

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouderkerk aan de Amstel
Jaar Inwoners
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouderkerk aan de Amstel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouderkerk aan de Amstel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Elektriciteit: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Elektriciteit: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Elektriciteit: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Elektriciteit: 3.669

Bedrijvigheid in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouderkerk aan de Amstel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouderkerk aan de Amstel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouderkerk aan de Amstel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer woningen in Ouderkerk aan de Amstel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.