Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

De Huterstraat 34

5156MD Oudheusden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.888

Fotogalerij

De Huterstraat 34 Oudheusden
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, dakkapel en zonnige tuin op het zuidwesten Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze verzorgde tussenwoning precies wat je zoekt! De woning beschikt over een lichte woonkamer met een schuifpui, een open keuken, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en stenen berging. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en liefde gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor het energielabel is verbeterd van C naar A. De begane grond en zolder zijn grotendeels vernieuwd, diverse isolatiemaatregelen zijn uitgevoerd en er zijn nieuwe kozijnen en HR+++/HR++ beglazing geplaatst. Hierdoor is een comfortabele en energiezuinige woning ontstaan waar je direct van kunt genieten. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, maar liefst vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping en een berging. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals een supermarkt in de nabijheid en een goede verbinding richting Waalwijk en ’s-Hertogenbosch. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast met aansluitingen voor wasapparatuur. Het toilet op de begane grond is recent gerenoveerd (2026). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de schuifpui naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en ruime leefomgeving. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een nieuwe PVC-vloer (2026). De hal is voorzien van een tegelvloer. De keuken heeft een charmante uitstraling en is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder: - vaatwasser (2015) - magnetron (2022) - koel-vriescombinatie (2024) - gasfornuis en afzuigkap - De kastjes en tegels zijn in 2025 geschilderd en het aanrechtblad is in 2026 opnieuw geolied. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloer op deze verdieping is in 2025 geëgaliseerd. De badkamer is volledig gerenoveerd in 2025 en beschikt over: - inloopdouche - wastafelmeubel - tweede toilet - mechanische ventilatie (geplaatst in 2025) Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de overloop met de cv-ketel (2014) en toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is dit een ruime en lichte kamer. De dakkapel is voorzien van HR++ beglazing en een rolluik. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. In de achtertuin beschikt over een praktisch zonnescherm over de gehele breedte van de muur. Het zonnescherm/luifel loopt over de volledige tuinmuur en is handmatig te bedienen, terwijl de buiten elektrische rolluiken in de tuinzijde van de slaapkamers via afstandsbediening werken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over: - een mooie overkapping - een stenen berging Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
316 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5156

Google Maps

Oudheusden op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudheusden

Meer woningen in Oudheusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.