Direct naar de inhoud
Logo van Bosch&Duyn Makelaars

Tetterodeweg 8 a 21

2051EE Overveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 8.191

Fotogalerij

Tetterodeweg 8 a 21 Overveen
Foto 5
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

________________ENGLISH_BELOW___________________________________________________________ Klein Overveen – Nieuwbouwproject aan de Tetterodeweg in Overveen Aan de Tetterodeweg, in het charmante en geliefde Overveen, wordt het nieuwbouwproject Klein Overveen gerealiseerd. Dit project omvat 30 moderne (starters)woningen op een unieke locatie: groen, centraal en uitstekend bereikbaar. Locatie: "Klein Overveen" bevindt zich bij het treinstation in het gezellige Overveen, een dorp in de gemeente Bloemendaal met een eigen winkelstraat en uitgebreide mogelijkheden tot sport, recreatie en ontspanning. De locatie aan de Tetterodeweg biedt een centrale ligging in een groene omgeving en tegelijkertijd ligt het op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem en het strand. Dit maakt het de perfecte plek voor mensen die willen genieten van de rust en natuur, met stedelijke voorzieningen in de buurt. Natuur: Op slechts een steenworp afstand ligt het prachtige Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de duinen, bossen en unieke natuur. Strand: Zin in een dagje aan zee? De stranden van Zandvoort en Bloemendaal aan Zee zijn binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of zelfs met één treinstop. Voorzieningen: In Overveen zelf vind je diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er goede scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving, waardoor het dorp zeer geschikt is voor jong en oud. Bereikbaarheid: Overveen beschikt over een eigen treinstation met directe verbindingen naar Haarlem, Zandvoort en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Volledig gasloos; - Warmtepomp A+++ zeer zuinig; - Vloerverwarming en vloerkoeling; - HR ++ glas; - Balansventilatie met warmteterugwinning (WTW); - Nabij centrum Haarlem en het strand; - Inclusief eigen parkeerplaats; - Appartement gelegen op de eerste verdieping; - Projectnotaris : Jager Stuijt & Einarson Notarissen te Heemstede. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. ______________ENGLISH______________________________________________________________________ Klein Overveen – New-Build Residential Project on Tetterodeweg, Overveen On Tetterodeweg, in the charming and highly sought-after village of Overveen, the new-build project Klein Overveen is being developed. The project comprises 30 modern (starter) homes in a unique location: green, central, and easily accessible. Location Klein Overveen is situated near the railway station in the pleasant village of Overveen, part of the municipality of Bloemendaal. The village has its own shopping street and offers a wide range of sports, recreation, and leisure facilities. The location on Tetterodeweg combines a central position in a green setting with close proximity to the vibrant city centre of Haarlem and the beach. This makes it an ideal place for those who want to enjoy peace and nature while still having urban amenities nearby. Nature Just a stone’s throw away is the beautiful South Kennemerland National Park, where you can enjoy endless walking and cycling through dunes, forests, and unique natural landscapes. Beach Fancy a day at the seaside? The beaches of Zandvoort and Bloemendaal aan Zee can be reached within minutes by bike or with just one stop by train. Amenities Overveen itself offers a variety of shops, cosy cafés, and restaurants. There are also good schools and sports clubs in the immediate area, making the village suitable for both young and old. Accessibility Overveen has its own railway station with direct connections to Haarlem, Zandvoort, and Amsterdam. In addition, the main roads to the Randstad are quickly and easily accessible. Key Features - Energy label A; - Fully gas-free; - A+++ heat pump, highly energy-efficient; - Underfloor heating and cooling; - HR++ glazing; - Mechanical ventilation with heat recovery (WTW system); - Close to Haarlem city centre and the beach; - Private parking space included; - Apartment located on the first floor; - Project notary: Jager Stuijt & Einarson Notarissen, Heemstede. The non-binding information shown on this website has been compiled with care based on data provided by the seller and/or third parties. No guarantee is given regarding its accuracy or completeness. We recommend that you contact us if you are interested in one of our homes or seek advice from an independent professional. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
155 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2051

Google Maps

Kaart van Overveen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Overveen

Woon- en buurtcijfers in Overveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Overveen. In 2025 waren er 4.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 926.780.

Inwoners

4.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 926.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 51.124

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Overveen
Jaar Inwoners
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Overveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Opleidingsniveau

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label F

392

Label G

379

Label A

341

Label E

218

Label C

203

Label B

167

Label D

157

Label A+

18

Label A++

18

Label A+++

10

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Overveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Elektriciteit: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Elektriciteit: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Elektriciteit: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Elektriciteit: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Elektriciteit: 3.755

Bedrijvigheid in Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 936

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Overveen
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Overveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Overveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer woningen in Overveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.