Direct naar de inhoud
Logo van 050Wonen

Prins Bernhardlaan 3

9765AK Paterswolde • Drenthe

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.290

Fotogalerij

Prins Bernhardlaan 3 Paterswolde
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prins Bernhardlaan 3 - Ruimte, comfort én duurzaamheid op een heerlijke plek nabij Groningen Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel mogelijkheden, een zonnige tuin én uitstekende verduurzaming? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning uit 1960 aan de Prins Bernhardlaan 3 absoluut het bekijken waard. Wonen met licht en comfort Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. Hierdoor loopt binnen moeiteloos over in buiten - ideaal voor lange zomerdagen of een gezellige borrel met vrienden en familie. Bovendien zorgt de aanwezige airconditioning in de woonkamer ervoor dat het hier het hele jaar door aangenaam is. De keuken bevindt zich in de voormalige bijkeuken, die grotendeels is geïsoleerd en netjes is afgewerkt. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting en kun je vanuit de keuken via de achterdeur naar de tuin. Praktische indeling boven Op de eerste verdieping zijn vier praktische slaapkamers aanwezig - perfect voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan extra comfort. De badkamer is nog basic en verdient het om te worden gemoderniseerd. Daarnaast is er nog een ruime bergzolder van circa 11 m², ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of het uitbreiden van de woning. Volop mogelijkheden om uit te breiden Wat deze woning extra interessant maakt, is het potentieel om de woonoppervlakte verder te vergroten. Denk bijvoorbeeld aan een uitbouw aan de achterzijde voor een nog ruimere leefruimte of keuken. Ook is het mogelijk om een derde woonlaag te realiseren door middel van een dakopbouw in combinatie met een dakkapel. Ideaal voor wie in de toekomst extra kamers of werkruimte wil creëren. Buitenruimte om van te genieten De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 382 m². De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Ook naast de woning en aan de voorzijde is er extra ruimte. De oprit, garage én carport maken het plaatje compleet en zorgen voor volop parkeergelegenheid en bergruimte. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook al helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel A zit je hier goed. De woning is vorig jaar voorzien van kunststof kozijnen met geïsoleerde deuren en triple glas, spouwmuurisolatie en bodemisolatie. Tevens is het plafond van de zolder ook geïsoleerd. Daarnaast zorgen 12 zonnepanelen en een zonneboiler met collectoren voor een lage energierekening. De airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer kan bovendien zowel koelen als verwarmen. Wonen in Paterswolde Paterswolde is een geliefde woonplaats, zeker voor wie de rust van een dorp wil combineren met de nabijheid van de stad Groningen. Je woont hier in een groene en kindvriendelijke omgeving, met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen binnen handbereik. Ook het prachtige Paterswoldsemeer ligt op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen of watersport. Binnen enkele minuten ben je in de stad Groningen, waardoor deze locatie perfect is voor doorstromers en gezinnen die nét wat ruimer willen wonen zonder de stad uit het oog te verliezen. Kortom: een hele fijne, duurzame en comfortabele woning met uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
382 m²
Inhoud
368 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9765

Google Maps

Geografisch overzicht Paterswolde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Paterswolde

Woon- en buurtcijfers in Paterswolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Paterswolde. In 2025 waren er 4.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

4.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Paterswolde
Jaar Inwoners
2021 3.790
2022 3.800
2023 3.940
2024 3.985
2025 4.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Paterswolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.080 0-15: 725 15-25: 390 25-45: 735 45-65: 1.085

Opleidingsniveau

Hoger

1.300

Praktisch

480

Middelbaar

920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.395

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 252
Appartementen 235
Tussenwoningen 337
Vrijstaande woningen 622
Twee-onder-één-kap woningen 314

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 963
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

347

Label D

294

Label A

291

Label B

248

Label F

188

Label G

179

Label E

111

Label A+

15

Label A+++

15

Label A++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Paterswolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.720 2.910
2021 1.940 2.940
2022 1.510 2.740
2023 1.260 2.590
2024 1.190 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.120

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Elektriciteit: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.540

Bedrijvigheid in Paterswolde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Paterswolde
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Paterswolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Paterswolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?

Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Paterswolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?

In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer woningen in Paterswolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.