Inwoners
4.015
Laatste jaar: 2025
Zonnebloemweg 6
9765HW Paterswolde • Drenthe
Beschikbaar
€ 695.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 15.750
2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 710.750
Koopprijs /m²: € 4.238
Fotogalerij
Omschrijving
KORT Aan een brede en rustige straat gelegen vrijstaande en levensloopbestendige eengezinswoning (bouwjaar 2001, energielabel A) met extra slaap- en badkamer op de begane grond. De woning beschikt verder over een ruime en lichte woonkamer, een woonkeuken met bijkeuken en grote garage. Op de verdieping bevinden zich drie (vier mogelijk) slaapkamers en een tweede badkamer. Heerlijke rondom gelegen en verzorgde tuin met ruime eigen oprit. Natuurgebied de Onlanden ligt op 5 minuten lopen, het centrum van Paterswolde ligt op 5 minuten fietsen. OMGEVING De woning is gelegen in een ruim opgezette en groene woonomgeving aan de rand van Paterswolde, op korte afstand van natuur, voorzieningen en uitvalswegen richting Groningen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten, terwijl ook het Paterswoldsemeer en omliggende natuurgebieden eenvoudig bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Hal/entree met toilet, doorloop naar de slaapkamer en woonkamer. Trap naar de verdieping. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 46 m2) met parketvloer, grote raampartijen met zicht op de tuin en ruime inkijk in de voorliggende straat, verder voorzien van ruime erker aan de zijgevel. Achter de woonkamer bevindt zich de woonkeuken (ca. 15 m2), met keukeninrichting in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Verder een plavuizenvloer met vloerverwarming, loopdeur naar de tuin en de bijkeuken. Bijkeuken (ca. 11 m2) met wasmachineaansluiting, CV ketel (2024, eigendom) en binnendoor naar de garage. De aangebouwde garage (ca. 24 m2) is zowel van binnenuit als via buiten bereikbaar en is verder voorzien van een betonvloer en elektrische klapdeur. Slaapkamer (ca. 14 m2) met badkamer en suite (ca. 6 m2) welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: overloop. Drie slaapkamers van ca. 20, 9 en 9 m2. De grote slaapkamer is voorzien van een vlizoluik naar de vliering en kan eenvoudig worden opgedeeld in twee kleinere slaapkamers. Compacte badkamer (ca. 4 m2) met inloopdouche, tweede toilet, wastafel en dakraam. TUIN Rondom de woning ligt een royale en verzorgde tuin met gazon, borders en meerdere terrasmogelijkheden, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. ALGEMEEN - Nette levensloopbestendige woning - kunststof goten, boeidelen en windveren - energiezuinig (volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen) en uitermate compleet - grote vliering met nokhoogte op 1,65 m. LET OP - Standaard waarborgsomregeling - Niet bewonersclausule.
Hypotheek berekenen
€ 695.000
Kosten koper (geschat): € 15.750
2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 34.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 632 m²
- Inhoud
- 684 m³
- Overige inpandige ruimte
- 27 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2001
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 24-04-2026
Badkamer voorzieningen
2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Paterswolde
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Paterswolde
Woon- en buurtcijfers in Paterswolde
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Paterswolde. In 2025 waren er 4.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 429.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 37.500
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
46
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 3.790 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.940 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 4.015 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 1.080
0-15: 725
15-25: 390
25-45: 735
45-65: 1.085
Opleidingsniveau
Hoger
1.300
Praktisch
480
Middelbaar
920
Herkomst inwoners (2025)
Europa
210
Nederland
3.395
Buiten Europa
400
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
252
Appartementen
235
Tussenwoningen
337
Vrijstaande woningen
622
Twee-onder-één-kap woningen
314
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
189
1950 tot 1970
963
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
71
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
14
2020 en later
27
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
347
Label D
294
Label A
291
Label B
248
Label F
188
Label G
179
Label E
111
Label A+
15
Label A+++
15
Label A++
6
Label A++++
6
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 2.910 |
| 2021 | 1.940 | 2.940 |
| 2022 | 1.510 | 2.740 |
| 2023 | 1.260 | 2.590 |
| 2024 | 1.190 | 2.760 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.120
Huurwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.370 • Elektriciteit: 2.850
Appartement
Gas: 900 • Elektriciteit: 2.010
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.080
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Elektriciteit: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.540
Bedrijvigheid in Paterswolde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 555
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Paterswolde.
Veelgestelde vragen over wonen in Paterswolde
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?
Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Paterswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?
In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer woningen in Paterswolde
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Fazantweg 3
9765JL Paterswolde
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 227 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Prinses Irenelaan 5
9765AL Paterswolde
€ 735.000 k.k.
€ 4.594/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 560 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Hooiweg 148
9765EK Paterswolde
€ 749.000 k.k.
€ 5.095/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 767 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht onder voorbehoud
Merelweg 7
9765JT Paterswolde
€ 367.500 k.k.
€ 3.196/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Onder bod
Hooiweg 131
9765EE Paterswolde
€ 795.000 k.k.
€ 5.032/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 1568 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Hooiweg 92
9765EJ Paterswolde
€ 840.000 k.k.
€ 4.746/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 622 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Prins Bernhardlaan 3
9765AK Paterswolde
€ 399.000 k.k.
€ 4.290/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 382 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Leeuwerikweg 15
9765JV Paterswolde
€ 395.000 k.k.
€ 3.185/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 207 m²
- Slaapkamers
- 4
