Direct naar de inhoud
Logo van @Work Makelaardij

Pernisser Molenweg 42

3195GH Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.036

Fotogalerij

Pernisser Molenweg 42 Pernis Rotterdam
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, Energiezuinige 0-op-de-Meter Woning in Pernis Ben je op zoek naar een duurzame, luxe én instapklare woning op een rustige locatie? Dan is deze moderne 0-op-de-meter woning aan de Pernisser Molenweg 42 precies wat je zoekt! Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met indrukwekkende energiezuinigheid. Dankzij een geavanceerd isolatiepakket, een slimme airco-warmtepomp en een royale rij zonnepanelen, woon je hier vrijwel energieneutraal. Volgens berekeningen leveren de zonnepanelen zelfs méér op dan het verbruik van een gemiddeld huishouden! Indeling en ruimte Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 94,1 m² (NEN-gemeten 83,5 m²), biedt de woning verrassend veel leefruimte: - Lichte en ruime woonkamer met open keuken - 4 comfortabele slaapkamers - Luxe badkamer - 2 separate toiletten - Praktische wasruimte met ingebouwde, geventileerde droogvoorziening - Voortuin van ca. 12 m² Ligging Gelegen aan een rustige straat met aan beide zijden ruime parkeergelegenheid, woon je hier in een prettige en kindvriendelijke buurt met een dorps karakter – en toch op korte afstand van Rotterdam. Duurzaam en toekomstbestendig Extreem goed geïsoleerd Verwarming via energiezuinige airconditioning Zonnepanelen die méér energie opwekken dan een gemiddeld huishouden nodig heeft Verwacht energielabel: A+ tot A++++ Kortom: een duurzame woning met een luxe uitstraling, volledig klaar voor de toekomst. Wacht niet te lang – dit soort woningen zijn zeldzaam! Kom snel kijken en doe een bod. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
35 m²
Inhoud
236 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1870
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3195

Google Maps

Geografisch overzicht Pernis Rotterdam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Pernis Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.