Direct naar de inhoud
Logo van DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Jan van Gentstraat 11

1755PB Petten • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bergen (NH)

Fotogalerij

Jan van Gentstraat 11 Petten
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschakelde bungalow met inpandige garage op loopafstand van het strand van Petten aan Zee Elke dag dat heerlijke vakantiegevoel – wie wil dat nu niet? Deze royale geschakelde bungalow met een gelijkvloers woonoppervlak van ca. 140 m² ligt op een prachtige locatie: namelijk op loopafstand van het strand en de duinen van het gezellige kustdorp Petten. Dankzij de riante kavel van 725 m², de hoekligging en het ontbreken van directe achterburen ervaart u hier optimaal privacy en het gevoel van vrijstaand wonen. Het wooncomfort is volledig gelijkvloers en dus levensloopbestendig, wat de woning ideaal maakt voor zowel gezinnen als senioren. Bovendien beschikt de bungalow over een volledig uitgerust inpandig vakantieappartement. Perfect om te verhuren voor extra inkomsten, te gebruiken als gastenverblijf of om in alle rust aan huis te werken – de mogelijkheden zijn legio. Bent u op zoek naar een ruime permanente woning of een luxe vakantieverblijf aan de kust? Hier geniet u elke dag van de zee, het strand en de duinen. In Petten vindt u uw dagelijkse voorzieningen, daarnaast zijn er enkele gezellige restaurants en een supermarkt. Voor uitgebreid winkelen, diverse horeca en voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Schagen of Alkmaar. De busverbinding naar Alkmaar is uitstekend geregeld. Indeling Entree, hal met een toiletruimte, garderobe, kast met opstelling (hetelucht)verwarming en toegang tot de inpandige garage. De garage heeft een elektrische deur en is v.v. water en elektra. De gezellige woonkamer met een voorzet open haard heeft een open keuken met diverse inbouwapparatuur en vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar het luwe (patio)terras. Het terras heeft een fijne veranda met vlonders. Vanuit de woonkamer is er een gang die toegang geeft tot een 2-tal slaapkamers, waarvan de grootste toegang tot de patio geeft. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, bidet en een toilet. Via de woonkamer is tevens een fijne werkkamer bereikbaar. Inpandig zomerhuis Gelegen achter de garage en voorzien van een eigen ingang. Compleet gemeubileerd en daarmee direct verhuurbaar. Voor gasten is er een besloten tuin aanwezig. Bijzonderheden Bouwjaar: 1975. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m2. Inhoud: ca. 550 m3. Perceel 725 m2. -Verwarming via een heteluchtverwarming (’97) + warm water via CV-ketel Brink (’20); -Kunststof ramen- en kozijnen (Weru) ’14 en ’16; -Het gehele platte dak is vervangen en geïsoleerd in 2018; -In 2020 is de gehele groepenkast vervangen; -Gelijkvloers wonen in een bungalow nabij het strand van Petten aan zee. Aanvaarding: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
725 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1755

Google Maps

Geografisch overzicht Petten

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Petten

Woon- en buurtcijfers in Petten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Petten. In 2025 waren er 1.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

1.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Petten
Jaar Inwoners
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Petten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

204

Label C

191

Label B

147

Label D

87

Label F

83

Label G

40

Label E

30

Label A++++

20

Label A+++

12

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Petten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Petten
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Petten.

Veelgestelde vragen over wonen in Petten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer woningen in Petten

Bekijk meer woningen in deze plaats.