Direct naar de inhoud
Logo van Croon makelaars

Korfwaterpad 13 F

1755LN Petten • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 847.200

Kosten koper (geschat): € 18.794

2% overdrachtsbelasting (€ 16.944) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 865.994

Koopprijs /m²: € 7.701

Fotogalerij

Korfwaterpad 13 F Petten
Foto 10
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Duyn Villa extra luxe wellness 6 pers/ Duyn Villa comfort extra 8 pers** Een vakantiewoning op loopafstand van het strand, gelegen op een luxe en groen vakantie park. Luxe, natuur en kustleven komen hier samen in perfecte harmonie. Landal Pettemer Duynen is een exclusief vakantiepark waar eigentijdse architectuur, duurzaamheid en een ontspannen kustsfeer moeiteloos in elkaar overvloeien. De vakantiewoningen zijn met oog voor detail ontworpen om naadloos op te gaan in het duinlandschap en bieden een unieke balans tussen comfort, rust en natuurlijke schoonheid. Het park is autoluw, zodat gasten in alle stilte kunnen genieten van de omringende natuur en de weidsheid van het duingebied. In het centraal gelegen hoofdgebouw bevinden zich de receptie en parkshop, evenals een stijlvol horecaconcept dat zich uitstrekt over twee verdiepingen met diverse terrassen. Een bijzondere blikvanger is het Discovery Centre, waar bezoekers interactieve presentaties en exposities van innovatieve hightechbedrijven kunnen ontdekken. Het ideale verblijf voor een gezin of een groep vrienden, met veel privacy en een intieme sfeer. Deze bijzondere, tweelaagse villa heeft zich half ingegraven in het duin en biedt een ongeëvenaard verblijf in een uniek duinlandschap. De woonkamer is het enige deel van de woning dat boven het duin uitsteekt en is direct verbonden met een houten terras op hetzelfde niveau. Beide bieden een prachtig uitzicht over het glooiende duinlandschap. Een verdieping lager word je verrast door een zee aan ruimte. Hier bevinden zich de royale woonkeuken en twee slaapvleugels, elk met twee tweepersoonsslaapkamers voorzien van een eigen badkamer en suite. Beide vleugels beschikken bovendien over een separaat toilet. Via een grote glazen pui staat de keuken in directe verbinding met het terras, dat aan drie zijden wordt omsloten door de villa. Het duin fungeert als natuurlijke vierde gevel, waardoor een beschutte patio ontstaat die volledige rust en privacy biedt. De combinatie van betonlook en gebrand hout als gevelafwerking zorgt voor een ingetogen, chique uitstraling die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving. Deze Duyn Villa is beschikbaar in twee uitvoeringen: Duyn Villa Comfort Extra (817.200,- V.O.N) - deze biedt dezelfde bijzondere architectuur en stijlvolle afwerking, maar is geschikt voor 8 personen in plaats van 6. Deze uitvoering beschikt over vier comfortabele tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite, en biedt alle ruimte en comfort voor een ontspannen verblijf — zonder wellnessfaciliteiten. Duyn Villa Extra Luxe Wellness - Voor wie op zoek is naar extra comfort en ontspanning is er de Duyn Villa Extra Luxe Wellness. Geschikt voor 6 personen. Deze variant combineert het unieke duinontwerp met luxe voorzieningen zoals een Finse sauna, een buitenbad en een buitenkeuken op één van de drie terrassen. Hier komen design, wellness en natuur samen voor een werkelijk bijzondere verblijfservaring. Neem bij interesse contact op met ons kantoor, wij vertellen u hier graag meer over!

Hypotheek berekenen

€ 847.200

Kosten koper (geschat): € 18.794

2% overdrachtsbelasting (€ 16.944) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 865.994

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.360

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 847.200
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
483 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025

Badkamer voorzieningen

4 inloopdouches, 3 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1755

Google Maps

Geografisch overzicht Petten

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Petten

Woon- en buurtcijfers in Petten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Petten. In 2025 waren er 1.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

1.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Petten
Jaar Inwoners
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Petten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

204

Label C

191

Label B

147

Label D

87

Label F

83

Label G

40

Label E

30

Label A++++

20

Label A+++

12

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Petten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Petten
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Petten.

Veelgestelde vragen over wonen in Petten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer woningen in Petten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.