Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Schagen OG

Meester Geensenweg 8

1755LZ Petten • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Schagen

Fotogalerij

Meester Geensenweg 8 Petten
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GROTE VRIJSTAANDE WONING MET VERBOUWDE GARAGE EN GEZELLIGE TUIN MET VERANDA! ** ENGLISH TEXT BELOW ** Rust, ruimte, vrijheid en een dagelijks vakantiegevoel… Je zult het allemaal ervaren in deze schitterende vrijstaande woning op een ruim perceel! Als het altijd al je droom is geweest om te wonen aan zee, dan kun je deze kans echt niet voorbij laten gaan! Deze zonnige en ruime vrijstaande woning (1994) van ruim 170 m2 is netjes onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een op en top comfortabel leven: een royale en zeer lichte woonkamer met open keuken, een verbouwde garage (met keukenblok en aparte badkamer – eventueel geschikt voor gelijkvloers wonen of te verhuren als inpandig appartement!), 5 volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en handige vlieringzolder. Buiten kan er volop genoten worden van de onderhoudsvriendelijke achtertuin met gezellige veranda. Vanuit de woonwijk zijn er 2 strandopgangen, waardoor je binnen 5 minuten lopen al op het strand staat. Wat een heerlijk vrij gevoel! Over de ligging: Petten is een enorm sociale en vriendelijke kustplaats waar je je zeer welkom zult voelen. Voor de basisschool en kinderopvang kunnen de kinderen in Petten zelf terecht en middelbare scholen zijn in het nabijgelegen Schagen, Bergen en Alkmaar te vinden. Petten heeft een supermarkt, kleine winkels, restaurantjes en een huisartsenpraktijk. In de nabijgelegen plaatsen Callantsoog, Hargen aan zee, Groet, Schoorl, Warmenhuizen, Bergen en natuurlijk Alkmaar, kun je terecht voor een breder aanbod van voorzieningen. Indeling van de woning: Entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het gastentoilet met fonteintje. Royale woonkamer met open woonkeuken. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-laminaatvloer en heeft raampartijen aan alle zijden waardoor de ruimte van veel natuurlijke lichtinval geniet gedurende de hele dag. Een schuifdeur en extra achterdeur bieden toegang tot de tuin. De moderne open keuken (Nolte) is voorzien van een keramisch werkblad en complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, Quooker kraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een extra hal die inpandig toegang biedt tot de verbouwde garage. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, een compleet keukenblok en een badkamer met toilet, wastafel met meubel en douche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, wastafel met meubel, ligbad en een douchecabine. Vliering: Er is een vlizotrap naar een ruime vlieringzolder met veel bergruimte. Tuin: De woning staat op een ruim perceel en heeft een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden. De tuin heeft een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met enkele groene borders. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit en een 6 meter brede overkapping met een gezellig verandaterras. Parkeren: Parkeren op eigen oprit met carport. Bijzonderheden: • Vrijstaand wonen, vlakbij zee • Zeer veel leefruimte en geschikt voor dubbele bewoning of gelijkvloers wonen • Verbouwde garage met eigen keuken en badkamer • 5 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime achtertuin met groot verandaterras onder een 6 meter brede overkapping • Kinderopvang en basisschool in Petten • Energielabel: A • Volledig eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. ** ENGLISH ** LARGE DETACHED HOUSE WITH CONVERTED GARAGE AND COSY GARDEN WITH VERANDA! Peace, space, freedom and a daily holiday feeling... You will experience it all in this beautiful detached house on a spacious plot! If it has always been your dream to live by the sea, then you really cannot let this opportunity pass you by! This sunny and spacious detached house (1994) of over 170 m2 has been well maintained and equipped with everything you need for an extremely comfortable life: a spacious and very sunny living room with an open kitchen, a converted garage (with kitchen and separate bathroom –suitable for ground-level living or to rent out as an indoor flat!), 5 full bedrooms, a luxurious bathroom and a handy attic. Outside, you can enjoy the low-maintenance back garden with its cosy veranda. There are two beach access points from the residential area, so you can be on the beach within a five-minute walk. What a wonderful feeling of freedom! About the location: Petten is a very sociable and friendly coastal town where you will feel very welcome. Children can attend primary school and childcare facilities in Petten itself, while secondary schools can be found in nearby Schagen, Bergen and Alkmaar. Petten has a supermarket, small shops, restaurants and a GP practice. The nearby towns of Callantsoog, Hargen aan Zee, Groet, Schoorl, Warmenhuizen, Bergen and, of course, Alkmaar offer a wider range of amenities. Layout of the house: Entrance hall with meter closet, staircase to the first floor and guest toilet with hand basin. Spacious living room with an open-plan kitchen. The living room has a PVC laminate floor and windows on all sides, allowing plenty of natural light to flood in throughout the day. A sliding door and an additional back door provide access to the garden. The modern open kitchen (Nolte) is equipped with a ceramic worktop and complete built-in appliances: an induction hob, combination microwave/oven, fridge, Quooker tap and a dishwasher. From the kitchen, there is access to an extra hallway that provides indoor access to the converted garage. This space has underfloor heating, a complete kitchen unit and a bathroom with toilet, washbasin with vanity and a shower. The connections for the white goods set-up and a staircase to the first floor are also located here. First floor: The landing provides access to 5 bedrooms. All bedrooms are neatly finished with a laminate flooring. The luxurious bathroom features recessed spotlights, a wall-mounted toilet, a washbasin with vanity unit, a bathtub and separate shower. Attic: There is a loft ladder to a spacious attic with plenty of storage space. Garden: The property stands on a spacious plot and has a large, low-maintenance north-facing back garden. The garden has a large tiled terrace interspersed with some green borders. At the back of the garden stands a handy wooden shed with electricity and a 6-metre-wide canopy with a cosy veranda terrace. Special features: • Detached house, close to the sea • Lots of living space and suitable for double occupation or ground-level living • Converted garage with its own kitchen and bathroom • 5 full-fledged bathrooms on the first floor • Spacious back garden with a large veranda terrace under a 6-metre-wide canopy • Childcare and primary school in Petten • Energy label: A • Full ownership Details: • The following clauses apply: an age clause (relating to the original year of construction of the property), an asbestos clause (relating to the original year of construction of the property). The text of these clauses can be requested from our office in advance.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
680 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1755

Google Maps

Geografisch overzicht Petten

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Petten

Woon- en buurtcijfers in Petten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Petten. In 2025 waren er 1.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

1.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Petten
Jaar Inwoners
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Petten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

204

Label C

191

Label B

147

Label D

87

Label F

83

Label G

40

Label E

30

Label A++++

20

Label A+++

12

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Petten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Petten
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Petten.

Veelgestelde vragen over wonen in Petten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer woningen in Petten

Bekijk meer woningen in deze plaats.