Direct naar de inhoud
Logo van Chris Draijer Makelaardij

Grote Buren 53

8749GD Pingjum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bolsward

Fotogalerij

Grote Buren 53 Pingjum
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande gezinswoning! Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat van het vriendelijke dorp Pingjum. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken en 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen en naast de woning is ruimte voor het parkeren van een auto. De woning staat op een perceel eigen grond van 241 m². Pingjum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. U bevindt zich ± 2,5 km van de Waddenkust en 10 minuten van de Afsluitdijk/A7. Indeling Entree, gang, meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer heeft een balkenplafond, een schouw met houtkachel en bovenramen met kleurige glas-in-loodramen. Via een open doorgang is er toegang naar tuingerichte eetkeuken. De hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De grote schuifpui en de zijramen zorgen voor lichtinval. Naast de keuken is een ruime tussenhal met toegangsdeuren naar de keuken, de gang, het moderne toilet, de badkamer en het klompenhok bij achteringang. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek en een wastafel. Vanuit de gang zijn tevens de wasruimte en een slaapkamer bereikbaar. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. De slaapkamer heeft een raam aan de straatkant met ook hier een fraai glas-in-lood bovenraam. De tuin rondom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een aangebouwde stenen berging, een knusse veranda en aan de zijkant parkeergelegenheid. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een centrale overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, waarvan 2 met een vaste bergkast. De woning heeft aan zowel de voorkant als aan de achterkant een grote dakkapel. Tuin De voortuin is op het noordoosten gelegen en voorzien van een terras, border en een stenen muurtje als erfafscheiding. Naast de woning is ruimte voor het parkeren van een auto. De beschutte achtertuin op het zuidwesten is geheel betegeld en heeft een achterom via de zijkant van de woning. De knusse veranda biedt ook op koudere dagen een heerlijke plek om buiten te zijn. De stenen berging bestaat uit 2 compartimenten en is daardoor ideaal als klusruimte en bergruimte. Bijzonderheden * Energielabel D; * Intergas cv-ketel 2017; * Houtkachel; * Zonnepanelen 8 stuks 2022; * 4 slaapkamers; * Parkeerruimte op eigen terrein; * De voorzieningen van Harlingen en Bolsward zijn op fietsafstand; * Gelegen op 10 min van Harlingen en 10 minuten van de A7/Afsluitdijk; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8749

Google Maps

Pingjum op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pingjum

Woon- en buurtcijfers in Pingjum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pingjum. In 2025 waren er 595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.597.

Inwoners

595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 303.597

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.111

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pingjum
Jaar Inwoners
2021 585
2022 585
2023 595
2024 590
2025 595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pingjum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.297
2022 EUR 238.616
2023 EUR 268.830
2024 EUR 284.385
2025 EUR 303.597

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 135 0-15: 85 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 190

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

535

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 36
Appartementen 6
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 55

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

110

Label F

39

Label C

37

Label B

31

Label D

31

Label A

20

Label E

16

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pingjum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.549 2.839
2021 1.764 2.987
2022 1.368 2.881
2023 1.108 2.787
2024 1.086 2.886

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.087

Huurwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.447

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 941 • Elektriciteit: 1.842

Tussenwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.739

Vrijstaande woning

Gas: 1.108 • Elektriciteit: 2.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 759 • Elektriciteit: 1.882

Bedrijvigheid in Pingjum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pingjum
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pingjum.

Veelgestelde vragen over wonen in Pingjum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pingjum?

Pingjum telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum is in 2025 circa € 303.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum ligt rond € 31.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pingjum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pingjum?

In Pingjum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 155 woningen.

Meer woningen in Pingjum

Bekijk meer woningen in deze plaats.