Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Wilhelmina Geevestraat 32

3172VE Poortugaal • Zuid-Holland

Verkocht

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 5.395

Fotogalerij

Wilhelmina Geevestraat 32 Poortugaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle vrijstaande jaren ’30 woning met garage, berging en fraai aangelegde tuin gelegen in een charmante straat in Poortugaal! Aan de charmante Wilhelmina Geevestraat in Poortugaal staat deze vrijstaande jaren ’30 woning met karakteristieke erker en prachtige details uit die tijd. Hier woon je in de sfeer van toen, met het comfort van nu. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op, waar de Amerikaanse eiken vloer en de gezellige kachel zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. De erker creëert niet alleen extra ruimte, maar ook een fijne plek met veel lichtinval en uitzicht op de rustige straat. De open keuken sluit hier perfect op aan en vormt samen met de bijkeuken een praktisch geheel, ideaal voor wie van koken en gezellig samenzijn houdt. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en verwarmd, en is nu ingericht als veelzijdige extra kamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer op de begane grond, werkkamer, praktijkruimte of atelier. Zeker een groot pluspunt voor wie flexibiliteit zoekt in wonen en werken. De fraai aangelegde tuin biedt volop rust en privacy en is voorzien van een stenen berging met vliering voor extra opbergruimte. Onder de overkapping is ruimte voor fietsen en motoren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (bouwjaar 2021), stijlvol afgewerkt en voorzien van hedendaags comfort. Kortom: een karaktervolle jaren ’30 woning die niet alleen sfeer en stijl uitstraalt, maar ook verrassend ruimte en flexibiliteit biedt. Perfect voor wie op zoek is naar een authentieke woning met moderne gemakken! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Voortuin is voorzien van beplanting en drie leibomen die zorgen voor extra privacy. Verder beschikt de voortuin over sierbestrating en parkeergelegenheid voor een auto op eigen oprit. Entree, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping, toegang tot keldertje/voorraadkast. De hal is afgewerkt met lambrisering en panelen deuren. Toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling en is afgewerkt met spotje en afzuigsysteem. Sfeervolle lichte doorzon woonkamer (ca. 54 m2) voorzien van Amerikaanse eikenhouten vloerdelen en een sfeervolle kachel. De erker creëert niet alleen extra ruimte, maar ook een fijne plek met veel lichtinval en uitzicht op de rustige straat. Dankzij de royale afmetingen van de woonkamer is er plek voor zowel een zit- als een eetgedeelte. Via de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken en de voormalige garage. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is voorzien van een anderhalve spoelbak, koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in houtkleur en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en Amerikaanse eikenhouten vloerdelen. Via een boerderijdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Bijkeuken (ca. 5 m2) met de wasmachine- en drogeraansluiting. De bijkeuken is voorzien van tegelvloer en wandtegels. Via een boerderijdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Via de bijkeuken bereikt u de voormalige garage. De voormalige garage (ca. 30 m2) is geïsoleerd en verwarmd, en is nu ingericht als veelzijdige extra kamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer op de begane grond, werkkamer, praktijkruimte of atelier. De garage beschikt verder over twee grote lichtkoepels voor extra daglicht, een uitstortgootsteen, voldoende stopcontacten en wandtegels. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd met terrassen en sierbeplanting en bomen. Verder is de tuin voorzien van achterom, een geïsoleerd vrijstaande stenen berging en een overkapping met ruimte voor fietsen en motoren en een voor houtopslag. Vrijstaande stenen berging (ca. 8 m2) voorzien van elektra, stopcontacten, uitstortgootsteen en een vliering bereikbaar middels een vlizotrap. De vliering heeft twee dakramen die zorgen voor voldoende natuurlijk daglicht. Overkapping 1 (ca. 5 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. Overkapping 2 (ca. 6 m2). EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met twee bergkasten en een technische ruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2013). Dankzij het dakraam biedt de overloop voldoende natuurlijke lichtinval. Toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een 4-deuren schuifkastenwand met spotjes. Verder is deze kamer voorzien van vloerbedekking en sfeerverlichting. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en een dakraam afgewerkt met verduisterend gordijn en zonwering. Toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers 2 en 3 zijn afgewerkt met laminaatvloer en spotjes. Moderne badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, verwarmde spiegel met ingebouwde, dimbare LED verlichting, hangend tweede toilet en inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met vloerverwarming, spotjes, afzuigsysteem en een dakraam afgewerkt met verduisterend gordijn en zonwering. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning gelegen op een perceel van maar liefst 301 m2 eigen grond; - Charmante jaren ’30 woning met karakteristieke erker en prachtige details uit die tijd; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Geïsoleerde stenen berging met extra opbergruime dankzij een vliering; - Extra overkappingen. Ideaal voor de fietsen, motoren en houtopslag; - Ruim en licht woongedeelte met een 2 cm dikke Amerikaanse eikenhouten vloer en een sfeervolle kachel; - De erker creëert niet alleen extra ruimte, maar ook een fijne plek met veel lichtinval; - De voormalige garage is geïsoleerd en verwarmd, en is nu ingericht als veelzijdige extra kamer; - Parkeergelegenheid voor een auto op eigen oprit; - Verwarming en warmwater middels cv ketel Vailant 2013; - Energielabel B geldig tot 22-10-2035; - Moderne badkamer met vloerverwarming bouwjaar 2021; - Gelegen aan de charmante Wilhelmina Geevestraat in Poortugaal met vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar; - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3172

Google Maps

Locatie van Poortugaal

Verken Poortugaal en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Poortugaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Poortugaal. In 2025 waren er 9.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.965.

Inwoners

9.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.965

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.390

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Poortugaal
Jaar Inwoners
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Poortugaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Opleidingsniveau

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.267

Label A

914

Label C

832

Label G

226

Label D

223

Label E

162

Label F

108

Label A+

63

Label A+++

34

Label A++

19

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Poortugaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.613

Huurwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 1.896

Koopwoning

Gas: 919 • Elektriciteit: 3.047

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.758

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.501

Vrijstaande woning

Gas: 1.285 • Elektriciteit: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.198

Bedrijvigheid in Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Poortugaal
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Poortugaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Poortugaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer woningen in Poortugaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.