Direct naar de inhoud
Logo van H&S Makelaardij

Akkerlaan 1

4841GV Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 6.562

Fotogalerij

Akkerlaan 1 Prinsenbeek
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige, rustige centrum locatie in Prinsenbeek staat deze klassieke vrijstaande woning. Hier woon je in alle rust, terwijl het dorpscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Klaar om jouw woonideeën tot leven te brengen? Deze woning in originele staat biedt volop mogelijkheden om te verbouwen, op te frissen of compleet te transformeren. Of je nu kiest voor een grondige renovatie of stap voor stap aanpassingen, er zijn veel mogelijkheden op deze leuke plek. Een groot pluspunt is de badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen. Met enige aanpassing kan er zelfs een slaapruimte op de begane grond worden gecreëerd, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Beide kamers beschikken over voldoende daglicht en bergruimte door de inbouwkasten. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. De woning is gelegen op een unieke plek in Prinsenbeek, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Binnen enkele minuten bereik je de winkels van Prinsenbeek, diverse scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Breda en de A16. Ook het NS-station Breda-Prinsenbeek is snel bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met veel potentie - Badkamer op de begane grond - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - Rustige ligging nabij voorzieningen - Eigen oprit en garage - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren Indeling BEGANE GROND Entree Entree dat toegang biedt tot het toilet, de keuken, de woonkamer, de trapopgang, meterkast en de trapkast. De vloer is bekleed met vloerbedekking en de wanden met schrootjes. Woonkamer De woonkamer is L-vormig heeft veel lichtinval door de ramen rondom en voorziet in een zitgedeelte en eetgedeelte. Bij het zitgedeelte bevindt zich het centrale moederhaard systeem voor de verwarming. Tevens is hier toegang naar de tuin, die rondom gelegen is, middels een loopdeur. Het eetgedeelte is een voormalige slaapkamer dat bij de woonkamer is gevoegd. De vloer is bekleed met vloerbedekking, de wanden met schrootjes en behang. Keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote ramen met uitzicht op de tuin. Met de aansluitende bijkeuken en badkamer zijn hier verschillende mogelijkheden voor het creëren van een geschikte woonruimte dat bij jou past. Badkamer De grotendeels betegelde badkamer voorziet in een douche en wastafel. Bijkeuken De ruime bijkeuken voorziet in veel bergruimte en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Tevens bevindt zich hier toegang tot de tuin middels een loopdeur. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de berging en de vliering. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van grote ramen en een inbouwkast. De vloer is voorzien van zeil en de wanden van behang en schrootjes. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van 2 inbouwkasten en veel opbergruimte. De vloer is voorzien van zeil en de wanden van behang en schrootjes. BUITENRUIMTE De tuin is gelegen rondom de woning, met de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde is er een grote oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Daarnaast zijn er een vrijstaande houten garage en stenen schuur in de tuin. De tuin is verder netjes aangelegd met een betegeld terras en keurig aangelegd gras en beplanting.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
316 m³
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4841

Google Maps

Bekijk Prinsenbeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Prinsenbeek

Woon- en buurtcijfers in Prinsenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Prinsenbeek. In 2025 waren er 12.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

12.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Prinsenbeek
Jaar Inwoners
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Prinsenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Prinsenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Prinsenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer woningen in Prinsenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.