Direct naar de inhoud
Logo van Van de Wiel Makelaars

Beeksestraat 1 B

4841GA Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Prinsenbeek

Fotogalerij

Beeksestraat 1 B Prinsenbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en stijlvol appartement in hartje Prinsenbeek. Zoek je een instapklaar appartement met een frisse, trendy uitstraling op een toplocatie! Zoek dan niet verder en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. In het gezellige centrum van Prinsenbeek bieden wij dit moderne 2-slaapkamerappartement aan, ideaal voor starters, jonge koppels of levensgenieters die comfort en locatie belangrijk vinden. Dit eigentijds afgewerkte appartement combineert een praktische indeling met een sfeervolle en stijlvolle inrichting. Denk aan strakke vloeren, een moderne open keuken en toffe badkamer. Wat mag je verwachten? • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Open keuken met eigentijdse afwerking en inbouwapparatuur • Twee comfortabele slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche • Instapklaar: je hoeft enkel nog je meubels neer te zetten Pluspunt: je woont hier letterlijk op een steenworp van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen die Prinsenbeek zo geliefd maken. Met 15 minuten fietsen bereik je het centrum van de bruisende stad Breda en de uitvalswegen tref je om de hoek. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de entree ervaar je direct het moderne karakter en de uitstekende staat van onderhoud van het complex. De trappen leiden je naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Vanaf de trap bereik je de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en trapkast. De mooie en lichte woonkamer biedt een laminaatvloer, stucwanden, stuc/balkenplafond en een trapkast. Bij lekker weer zet je de dubbele openslaande deuren met Frans balkon open. Daarmee haal je buiten naar binnen! Geniet van een heerlijk briesje en geniet optimaal van het buitenleven. De moderne en lichte open keuken biedt een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser, combi-oven en diverse kasten. Volop ruimte om te kokkerellen en je houdt contact met het de visite. Gezellig borrelen, kletsen of meekijken vanaf de eettafel – hier draait alles om samenzijn. De mooi afgewerkte slaapkamers tref je aan de voorzijde. Voorzien van laminaat, stucwanden, stuc/balkenplafond en een fijne sfeer. De trendy en toffe badkamer biedt een ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Je vindt hier de aansluiting voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie. Het separate toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset en fontein. Bergzolder: Vanuit de hal leidt een vlizo-trap naar een kleine bergzolder. Parkeergelegenheid: In de direct omgeving vind je volop parkeergelegenheid. Berging/fietsenstalling: De gemeenschappelijke, afsluitbare berging is aan de achterkant van het gebouw en bereikbaar via de Kapelstraat. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - in 2020 geheel verbouwd met degelijke materialen waardoor je een nieuw appartement treft; - energielabel A; - volledig geïsoleerd complex; - geheel voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing; - verwarming en warm water geschiedt middels gasgestookte CV (Remeha combiketel, bouwjaar 2021); - de servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren (de VvE) bedragen € 75,00 per maand, dit omvat o.a de opstalverzekering en reservering groot onderhoud; - aan de achterzijde tref je elektrische zonneschermen; - gelegen in het centrum; - rondom het complex zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden en laadpalen voor het laden van een elektrische auto aanwezig; - toplocatie nabij voorzieningen. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
214 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4841

Google Maps

Bekijk Prinsenbeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Prinsenbeek

Woon- en buurtcijfers in Prinsenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Prinsenbeek. In 2025 waren er 12.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

12.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Prinsenbeek
Jaar Inwoners
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Prinsenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Prinsenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Prinsenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer woningen in Prinsenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.