Direct naar de inhoud
Logo van Hulstkamp Christie's Makelaars

Beeksestraat 115

4841GZ Prinsenbeek • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 38.850

2% overdrachtsbelasting (€ 37.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.888.850

Koopprijs /m²: € 7.708

Fotogalerij

Beeksestraat 115 Prinsenbeek
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EXCLUSIEVE VILLA GEÏNSPIREERD DOOR FRANK LLOYD WRIGHT Ontdek deze uitzonderlijke villa met energielabel A — een architectonisch Masterpiece dat elegantie, ruimte en comfort naadloos combineert. Geïnspireerd door de organische stijl van de legendarische Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright, belichaamt deze woning de perfecte harmonie tussen binnen en buiten, met natuurlijke materialen, horizontale lijnen en een serene connectie met het omliggende landschap. HIGHLIGHTS • Woonoppervlakte ca. 240 m² · perceeloppervlakte ca. 6.500 m² • Spectaculaire woonkamer van 80 m² met een indrukwekkende plafondhoogte van bijna 4 meter • Bouwjaar 2009 • Optimale duurzaamheid, energielabel A • Geavanceerde warmtepomp met grondboring voor energiezuinige verwarming en koeling • Vrijstaand, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee luxueuze badkamers • Prachtige zwemvijver met een apart eigen zwemgedeelte • Volledig uitgerust als smart home, bedienbaar via app of traditioneel INTERIEUR Deze villa ademt ruimte en rust. De open plattegrond, grote raampartijen en hoogwaardige natuurlijke materialen creëren een warme, uitnodigende sfeer. De living vormt het hart van de woning en biedt een panoramisch uitzicht op de weelderige tuin. Met ca. 240 m² woonoppervlak, vier royale slaapkamers en twee elegante badkamers, biedt dit huis zowel comfort als flexibiliteit voor gezin, werk en ontspanning. Een impressie: BEGANE GROND • Royale entree annex ontvangsthal • Toilet (1) • Kastruimte/garderobe • Grote living met eetkamer, plafond tot bijna 4 meter hoog (!) • Leefkeuken met kookeiland en tv-hoek • Slaapkamer (1) met royale inloopkast • Badkamer (1) met bad, separate douche en dubbele wastafels • Tweede toilet 1e VERDIEPING • Overloop • Slaapkamer (2) • Slaapkamer (3) • Badkamer (2) met douche en wastafel • Slaapkamer (4) • Technische ruimte EXTERIEUR En dan buiten! De tuin verdient een pluim. Het perceel omarmt de villa volledig en creëert een oase van privacy en rust. Meerdere terrassen, een jacuzzi en een zwemvijver met apart zwemgedeelte nodigen uit tot ontspanning en buitenleven in luxe. • Garage voor twee auto’s, met extra verdieping en eigen keukentje • Parkeerplaats voor vier auto's, inclusief professionele laadpaal • Jacuzzi (hottub) voor ultiem comfort • Groot terras voor al fresco dining • Automatische poort voor optimale privacy LOCATIE Gelegen in een rustige straat aan de rand van Prinsenbeek, met het dorpscentrum, station en snelle verbindingen naar Breda en de Randstad binnen handbereik. Een perfecte balans tussen serene rust en bereikbaarheid. WAAROM KIEZEN VOOR DEZE VILLA? • Uniek architectonisch karakter, geïnspireerd door Frank Lloyd Wright • Royale binnen- en buitenruimtes met naadloze integratie van natuur en design • Moderne bouw (2009) met hoogwaardige isolatie en energielabel A • Rustige, gewilde locatie nabij Breda en uitvalswegen • Tijdloze elegantie door natuurlijke materialen en symmetrische lijnen • Voor liefhebbers van design, architectuur en exclusieve woonbeleving. • Deze villa biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een huis dat zowel stijl als comfort ademt. • Ervaar zelf de verfijning en luxe van deze bijzondere villa – een woning die niet alleen een thuis is, maar een levensstijl. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 1.850.000

Kosten koper (geschat): € 38.850

2% overdrachtsbelasting (€ 37.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.888.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 92.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
6500 m²
Inhoud
1032 m³
Externe bergruimte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4841

Google Maps

Bekijk Prinsenbeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Prinsenbeek

Woon- en buurtcijfers in Prinsenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Prinsenbeek. In 2025 waren er 12.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

12.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Prinsenbeek
Jaar Inwoners
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Prinsenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Prinsenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Prinsenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer woningen in Prinsenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.