Direct naar de inhoud
Logo van Van de Wiel Makelaars

Buntheide 15

4841NR Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Prinsenbeek

Fotogalerij

Buntheide 15 Prinsenbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze instapklare woning op een fantastische locatie in Prinsenbeek. Comfortabel wonen in een jonge geliefde wijk! In een rustige, ruim opgezette straat staat deze moderne instapklare tussenwoning. Je vindt hier 4 slaapkamers, een lichte, ruime woonkamer met toffe open keuken, badkamer, wasruimte, dakterras, fijne tuin en berging. Met energielabel A en volledige isolatie, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en woonplezier Ben jij nieuwsgierig wat deze woning jou te bieden heeft? Plan dan zeker een bezichtiging met ons in! De winkels, scholen en sportfaciliteiten vind je op korte afstand, het buitengebied is te voet goed bereikbaar, op de fiets sta je binnen 20 minuten in het centrum van Breda en de uitvalswegen en het openbaar vervoer bereik je binnen enkele minuten. Indeling Begane grond: Bij het binnenrijden in de wijk ervaar je een gevoel van ruimte en sfeer. Er is volop parkeergelegenheid. Eenmaal binnen in de woning bereik je via de hal het toilet, de meterkast en de woonkamer/keuken. De woonkamer met open keuken is verrassend ruim. Grote raampartijen en lichtkoven zorgen voor een fijne lichtinval. De ruimte is netjes afgewerkt met plavuizen, stucwanden en stucplafond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een breed kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en opbergkasten. Vanuit de keuken heb je vrij en prettig zicht op de straat met open ligging. Een fijne plek in huis om heerlijk te koken. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Deze is gelegen op het Zuidoosten. Een knusse zithoek biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Een berging biedt praktische opslagruimte voor je tuinspullen en fietsen. Een poort geeft toegang tot achterom. Terug in de woning bereik via de trap in de woonkamer de eerste verdieping. Wat hierbij extra opvalt is de toffe ombouw van de trap. De trap is stijlvol weggewerkt achter een glazen wand met schuifdeur. Zo blijft het ruimtelijk en daarnaast biedt het je extra opbergruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop leidt naar 3 slaapkamers en naar de badkamer. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en strakke wanden. De stoere badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is dankzij een mooie opbouw een extra kamer gerealiseerd – perfect als volwaardige slaapkamer. Via de overloop bereik je een praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie (Daalderop, 2012). En een slim detail: boven de overloop is een compacte vide gecreëerd, waardoor je extra bergruimte tot je beschikking hebt. De verdieping is netjes afgewerkt met een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafond. Vanuit hier heb je toegang tot het dakterras, waar je tot in de late uurtjes van het uitzicht én de avondzon kunt genieten. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - ruime tussenwoning; - bouwjaar 2012; - 4 slaapkamers; - geheel geïsoleerd; - ombouw om trap geplaatst in 2019; - energielabel A; - houten kozijnen met HR ++ beglazing; - deels voorzien van screens en op maat gemaakte schaduwdoeken voor ramen 1e en 2e verdieping; - voorzien van vloerverwarming op begane grond; - in 2025 is de slaapkamer aan de voorzijde opgesplitst in een slaapkamer en kantoorruimte/kastenkamer; - fraaie opbouw 2de verdieping geplaatst in 2021. - instapklaar en sfeervol; - ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Prinsenbeek; - veel parkeergelegenheid. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4841

Google Maps

Bekijk Prinsenbeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Prinsenbeek

Woon- en buurtcijfers in Prinsenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Prinsenbeek. In 2025 waren er 12.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

12.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Prinsenbeek
Jaar Inwoners
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Prinsenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Prinsenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Prinsenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer woningen in Prinsenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.