Direct naar de inhoud
Logo van H&S Makelaardij

Julianalaan 7

4841XK Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 5.255

Fotogalerij

Julianalaan 7 Prinsenbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare hoekwoning op een rustige plek, vlakbij het centrum van Prinsenbeek. Deze fijne woning aan de Julianalaan beschikt over een lichte woonkamer met uitbouw en schuifpui naar de tuin, een moderne open keuken, praktische bijkeuken en drie slaapkamers. De nette badkamer is modern uitgevoerd en daarnaast is er een ruime bergzolder aanwezig. De woning is degelijk gebouwd en in 2020 gemoderniseerd en geïsoleerd. Er zijn daarnaast 8 zonnepanelen aanwezig, wat resulteert in een energielabel B. De grote, zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte om buiten te genieten en beschikt over een achterom, berging en overkapping. Een prettig en goed onderhouden huis op een rustige locatie, met alle voorzieningen van het centrum op korte afstand. De locatie is zeer gunstig op een rustige plek op loopafstand van het centrum van Prinsenbeek. Daarnaast zijn het centrum van Breda, de uitvalswegen en station Prinsenbeek goed bereikbaar. Bijzonderheden - Sfeervolle instapklare hoekwoning - Moderne keuken en badkamer - Gunstige centrum locatie - Voorzien van 8 zonnepanelen - Energielabel B - Ruime en zonnige tuin op zuiden Indeling Begane grond Entree Entree die toegang biedt tot de meterkast, keuken/woonkamer, trapopgang en toilet. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van behang en stucwerk. Woonkamer Ruime woonkamer met aan de voorzijde het gezellige zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw met grote schuifpui wat zorgt voor veel lichtinval en mooi zicht op de tuin vanuit het eetgedeelte. De inbouwkasten zorgen voor een mooie verdeling tussen de gedeelten en de kamer is mooi afgewerkt met spotverlichting, een laminaatvloer en gestucte wanden. Keuken Moderne open keuken in een rechte opstelling met betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductieplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Aan de voorzijde bevindt zich een half-verdiepte trapkast met veel opbergruimte en aan de achterzijde is toegang tot de bijkeuken. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Bijkeuken Ruime bijkeuken die voorziet in veel bergruimte, aansluitingen voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Door de vele ramen en glazen deur is het een lichte ruimte, van waaruit tevens toegang is tot de tuin. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en de wanden van stucwerk. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van 2 ramen. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een groot raam met rolluik en een kleiner raam. Tevens is hier het luik naar de bergzolder. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Slaakamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van groot raam met rolluik. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Badkamer Moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Bergzolder Ruime bergzolder bereikbaar met losse trap, voorzien van dakraam en een Remeha cv-ketel (2018). Tuin Ruime, zonnige tuin op het zuiden met een handige achterom. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van tegels en beplanting. Direct achter de woning bevindt zich een terras met zonwering aan de achtergevel. Achter in de tuin staat een grote berging over de volledige breedte, met daarnaast een overkapping en een trampoline. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
389 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4841

Google Maps

Bekijk Prinsenbeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Prinsenbeek

Woon- en buurtcijfers in Prinsenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Prinsenbeek. In 2025 waren er 12.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

12.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Prinsenbeek
Jaar Inwoners
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Prinsenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Prinsenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Prinsenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer woningen in Prinsenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.