Direct naar de inhoud
Logo van Van de Wiel Makelaars

Middenweg 1 B6

4841RP Prinsenbeek • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Prinsenbeek

Fotogalerij

Middenweg 1 B6 Prinsenbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en prettig wonen in luxe 3-kamer appartement, balkon op het zuiden, parkeerplaats, nabij het centrum en 150 m² woonruimte. Welkom in dit stijlvolle en eigentijdse appartement waar ruimte, licht en luxe samenkomen. Met maar liefst 150 m² woonoppervlak, een zonnig balkon van 15 m² op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een ruime berging, biedt deze woning alles voor wie houdt van comfort met klasse. De royale woonkamer met grote raampartijen straalt licht en rust uit – de perfecte plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. De lichte, open keuken sluit hier moeiteloos op aan en vormt het ideale toneel voor gezellige etentjes of lange koffiemomenten. De master bedroom voelt als een boutique hotelkamer, compleet met badkamer en suite. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Kortom: een royaal appartement met een sfeervolle uitstraling en een heerlijk gevoel van thuiskomen. Begane grond gemeenschappelijk: Bij aankomst bij het kleinschalige complex (gebouwd in 2000) valt meteen de sfeervolle en verzorgde uitstraling op. De centrale entree voelt uitnodigend aan en is keurig afgewerkt met een bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit hier bereik je zowel het trappenhuis als de lift. Aan de achterzijde ligt een prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin – een groene oase waar je even helemaal tot rust komt. Tweede woonlaag Bij binnenkomst in de entree voel je meteen de stijlvolle en verzorgde uitstraling van het appartement. Vanuit hier loop je de hal in, die toegang biedt tot de meterkast, de slaapkamers met badkamer en suite, het toilet, de cv-ruimte, inpandige berging met daarin de opstelling van de mechanische ventilatie, en de ruime woonkamer met open keuken. Woonkamer en keuken De royale woonkamer is meteen een blikvanger. Met een parketvloer, strakke wanden en plafond en grote raampartijen rondom is er volop en fijn natuurlijk licht. Via de schuifpui loop je gemakkelijk het balkon op, waardoor binnen en buiten één worden. De open keuken sluit goed aan op de woonkamer en creëert een lichte, uitnodigende ruimte. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en volop bergruimte. Het riante balkon van 15 m² nodigt uit om van vroeg in het voorjaar tot laat in de avond te genieten van de zon en het buitenleven. En met zoveel levendigheid in de omgeving is er altijd iets te doen – verveling is hier ver te zoeken. Slaapkamers De royale master bedroom is stijlvol afgewerkt met een parketvloer, strakke wanden en plafond en beschikt over een badkamer en suite. Deze ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en de aansluiting voor je wasapparatuur, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De tweede slaapkamer is eveneens afgewerkt met een mooie parketvloer en biedt toegang tot een praktische bergruimte met aansluiting voor een douche – ideaal als logeerkamer, werkkamer of extra wellnessplek. Toilet Het separate toilet is netjes uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fontein. Praktische ruimtes In de cv-ruimte vind je de opstelling van de cv (Remeha, bouwjaar 2018). In de inpandige berging tref je de opstelling van de mechanische ventilatie en bergruimte. Kelder: Berging (circa 14 m2) In de kelder tref je een ruime berging voorzien van elektra. Ideaal voor het bergen van koffers, gereedschap e.d. Parkeerplaats (circa 27 m2) In de royale parkeerkelder beschik je over je eigen parkeerplaats – wat een luxe! De kelder is afgesloten met een elektrische deur, zodat je auto altijd veilig staat. Daarnaast is er ruim voldoende plek om fietsen, kliko’s en tuingereedschap te stallen. Vanuit de parkeerkelder bereik je het appartement bovendien comfortabel inpandig – ideaal op regenachtige dagen of met boodschappen in de hand. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: -bouwjaar van het appartement is 2000; -complex is geheel geïsoleerd; -energielabel A; -balkon op het zuiden; -2 slaapkamers; - inpandige berging; -geheel voorzien van dubbele beglazing; -bijdrage aan VVE is € 260,00 per maand incl. onder andere opstalverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimten en onderhoud lift; -de ligging nabij het centrum op een mooie locatie met vrij uitzicht is prachtig; -het object verkeert in goede staat; -1 parkeerplaats en eigen berging; -bushalte in de directe omgeving en NS-station op korte afstand; -fijne m2 woonplezier op een mooie locatie! Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Winkels, restaurants, terrassen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn binnen luttele minuten te bereiken. Met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
531 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4841

Google Maps

Bekijk Prinsenbeek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Prinsenbeek

Woon- en buurtcijfers in Prinsenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Prinsenbeek. In 2025 waren er 12.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.000.

Inwoners

12.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Prinsenbeek
Jaar Inwoners
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.461

Label A

1.189

Label B

1.026

Label D

763

Label F

287

Label E

247

Label G

201

Label A+++

82

Label A+

49

Label A++++

32

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Prinsenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Prinsenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Prinsenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Prinsenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer woningen in Prinsenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.