Direct naar de inhoud
Logo van Scheers Roes Makelaars

van Ouwenallerlaan 13

7157AZ Rekken • Gelderland

Verkocht

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 3.116

Fotogalerij

van Ouwenallerlaan 13 Rekken
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het buitengebied van Rekken staat deze royale, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een prachtige, multifunctionele schuur en een fijne terrasoverkapping. Het huis is aan de achterzijde op de eerste verdieping uitgebouwd ten behoeve van een extra slaapkamer. Dit maakt dat de woning over vier slaapkamers beschikt. Heerlijk vrij gelegen in het buitengebied op een perceel van maar liefst 676 m². Deze woning is gebouwd in 1965, heeft een inhoud van 542 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 154 m². De gebouwgebonden buitenruimte is ca. 32 m² en de externe bergruimte is ca. 40 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, garderobe/berging en een toilet met wandcloset, sfeervolle woonkamer met aansluiting voor een houtkachel, eiken vloer en openslaande tuindeuren die toegang verschaffen tot het overdekte terras. De separate keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een combimagnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, en biedt tevens toegang tot de kelder. In de praktische bijkeuken bevinden zich de CV-opstelling (in een kast) en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en biedt uitzicht op de tuin. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. De kenmerken zijn: - Energielabel A. - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Verwarmd middels een Remeha CV-ketel met warmte terugwininstallatie (bouwjaar 2021). - De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof en zijn voorzien van HR++ beglazing. - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd. - Voorzien van keramische dakpannen en zinken goten. - De diepe tuin is voorzien van een overdekt terras, een groot gazon en biedt veel vrijheid en privacy. - De grote schuur is een stijlvol en degelijk gebouwd. De ruimte is opgedeeld in drie separate bergingen en beschikt over één grote zolderberging. De veranda is uitgevoerd in eiken gebintwerk, net als de overkapping. Deze is niet alleen fraai om te zien maar zorgt er tevens voor dat je vanuit huis vrijwel droog de schuur bereikt. - Rekken is een leuk dorp dat ligt in een landelijke omgeving met veel groen, weilanden en bossen. Het is dé plek voor mensen die houden van rust, ruimte en natuur. Voor de dagelijkse boodschappen liggen Eibergen en Haaksbergen op circa 10 minuten rijden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
676 m²
Inhoud
542 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7157

Google Maps

Rekken op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rekken

Woon- en buurtcijfers in Rekken

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rekken. In 2026 waren er 1.298 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.411.

Inwoners

1.298

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 491.411

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.867

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rekken
Jaar Inwoners
2021 1.325
2022 1.325
2023 1.305
2024 1.305
2025 1.285
2026 1.298

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rekken
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.587
2022 EUR 394.019
2023 EUR 449.748
2024 EUR 472.315
2025 EUR 491.411

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 380 0-15: 150 15-25: 135 25-45: 265 45-65: 335

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

210

Middelbaar

540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.165

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 113
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 85

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 15
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

132

Label C

101

Label B

68

Label F

54

Label A

45

Label D

29

Label E

16

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rekken
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.662 3.702
2021 1.908 3.816
2022 1.499 3.614
2023 1.245 3.443
2024 1.216 3.503

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 348 • Elektriciteit: 966

Huurwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.896

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 1.235 • Elektriciteit: 3.129

Tussenwoning

Gas: 297 • Elektriciteit: 802

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.722

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 859 • Elektriciteit: 2.948

Bedrijvigheid in Rekken (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rekken
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rekken.

Veelgestelde vragen over wonen in Rekken

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rekken?

Rekken telt in 2026 ongeveer 1.298 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rekken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rekken is in 2025 circa € 491.411.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken ligt rond € 31.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rekken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rekken?

In Rekken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Rekken

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.