Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Plonderijen 29

5541BH Reusel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Plonderijen 29 Reusel
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een nieuwe plek om thuis te komen? Dan is deze ruime, goed onderhouden hoekwoning precies wat je zoekt! Met drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), een ruim, aangebouwd woongedeelte en een zonnige achtertuin (zuid georiënteerd) met overkapping maakt dit een fijne gezinswoning. Daarnaast is de woning voorzien van spouw,- dakisolatie en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. Dit alles gelegen op een rustige locatie tegenover een groenvoorziening, op korte afstand van het centrum en de basisschool. Begane grond Entree De woning ligt aan een rustige straat en beschikt over een keurig aangelegde voortuin. De entree biedt toegang tot het woongedeelte, de vernieuwde meterkast (6 groepen en glasvezel), toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een verdiepte trapkast. Woonkamer Woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wanden, houten sierbalken plafond en sfeervolle hout haard. Door de grote raampartijen heb je niet alleen veel daglicht binnen maar ook een mooi uitzicht over het straatbeeld. De riante aanbouw aan de achterzijde is op dit moment in gebruik als tweede woonkamer maar kan door een doorbraak eenvoudig toegevoegd worden waardoor er één grote woonkamer ontstaat. De aanbouw biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin en is rondom voorzien van elektrische zonnescreens. Keuken Gemoderniseerde, in wand opstelling geplaatste keukeninrichting met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Nagenoeg alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Daarnaast is er een grote hoekkast geplaatst voor extra bergruimte. Eerste verdieping Ook deze verdieping is weer ruim van opzet en geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1 en 2 zijn van een ruim formaat en bieden plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste kast (ideaal als kleedkamer!). Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen. Badkamer Keurige, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, hangtoilet, badmeubel met verlichte spiegel, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken verrassend ruime tweede verdieping met achterzolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer voorzien van dakraam. De voorzolder is voorzien van de HR-combiketel (Nefit, 2014) heeft tevens mogelijkheden voor het plaatsen van het witgoed. Exterieur Achtertuin Keurig aangelegde, volop privacy biedende achtertuin met sierbestrating, diverse plantenborders met vaste beplanting en eigen achterom welke op het zonnige zuiden is gelegen. Aan de achterzijde van het perceel is een prachtige overkapping geplaatst met lichtspots waar het heerlijk toeven is. Aansluitend is een geïsoleerde berging met elektra bereikbaar welke ideaal is voor het stallen van de fietsen en het tuingereedschap. Voortuin Gemoderniseerde, onderhoudsvriendelijke ingerichte voortuin met sierbestrating, plantenborders met vaste beplanting, buitenkraantje en looppad naar de voordeur. Bijzonderheden - Goed onderhouden, verrassend ruime hoekwoning; - Woonoppervlakte 101 m² (dit is exclusief de riante zolderverdieping); - Pal tegenover groenvoorziening gelegen; - Optioneel bij te kopen garagebox (vraag naar de mogelijkheden); - Voorzien van spouw-, en dakisolatie; - Volledig voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met HR beglazing; - Definitief energielabel C; - Aangebouwd op de begane grond; - Diepe, keurig aangelegde achtertuin op het zuiden; - Prettige ligging aan rustige, kindvriendelijke straat met volop openbare parkeergelegenheid; - Op loopafstand van bassischool en het centrum gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5541

Google Maps

Locatie van Reusel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Reusel

Woon- en buurtcijfers in Reusel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reusel. In 2025 waren er 8.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

8.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

267

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reusel
Jaar Inwoners
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reusel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reusel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reusel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reusel.

Veelgestelde vragen over wonen in Reusel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Reusel

Bekijk meer woningen in deze plaats.