Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Wilhelminalaan 81 k

5541CT Reusel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.824

Fotogalerij

Wilhelminalaan 81 k Reusel
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM VAN REUSEL Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement in een rustige woonomgeving? Dit moderne 2-kamer appartement in het kleinschalige complex ‘Beukenhaeghe’ biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, gemak en een uitstekende ligging! Ideaal voor starters, senioren of eenpersoonshuishoudens die rustig willen wonen, maar toch voorzieningen zoals winkels, groen en uitvalswegen binnen handbereik willen hebben. Het appartement is fraai afgewerkt, beschikt over een loggia, berging en privé parkeergelegenheid én heeft energielabel A! Kortom: een complete woning waar je direct kunt beginnen met genieten. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Instapklaar wonen: Het appartement is modern afgewerkt en goed onderhouden. Je hoeft alleen maar te verhuizen; de rest is al gedaan! Ideale ligging: Gelegen op korte afstand van het centrum van Reusel, in een rustige, groene woonwijk met voldoende voorzieningen in de buurt. Ruime woonkamer en loggia: Dankzij de raampartijen geniet je van een fijne, lichte leefruimte. De aangrenzende loggia is perfect om buiten te zitten, ook op minder zonnige dagen. Volwaardige hoekkeuken: Compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron, 5-pits gasfornuis en veel opberg- en werkruimte. Slaapkamer met kastruimte: De slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast met schuifdeuren en een grote raampartij voor veel daglicht. Goed georganiseerd complex: Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met lift, een actieve Vereniging van Eigenaren en een gezonde financiële situatie. Ook zijn er extra’s zoals een berging op de begane grond en privé parkeerplekken exclusief voor bewoners. PRAKTISCH, MODERN EN GOED GELEGEN Dit appartement maakt indruk door zijn overzichtelijke en praktische indeling. Vanaf de begane grond, waar je de berging en een afgesloten toegang treft, bereik je de woning via de lift of trap. De bergingsruimte is extra handig: hier kun je niet alleen je fiets stallen, maar ook meteen opladen dankzij de aanwezig elektra-aansluiting. De woning zelf ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via een loopgang. Je betreedt het appartement via de hal, die alle vertrekken met elkaar verbindt. Met een woonoppervlakte van 59 m² voelt het appartement ruim en overzichtelijk aan. De woonkamer van circa 34 m² is een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de lichte sfeer zet je hier snel jouw eigen stempel op. De keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling, biedt veel mogelijkheden. Het gemak van moderne apparatuur – zoals een vaatwasser, combimagnetron met warmtelade en koelkast – maakt koken hier plezierig. Ook is er volop bergruimte, waardoor je alles netjes uit het zicht kunt opbergen. De slaapkamer is aangenaam van formaat en efficiënt ingericht. Met een vaste schuifkast én een extra nisje voor opslag heb je meer dan genoeg plek voor je spullen. Via de hal bereik je ook de badkamer, die slim gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger is alles aanwezig wat je nodig hebt. Dankzij de volledig geïsoleerde bouw en het energielabel A geniet je van een laag energieverbruik en een prettig binnenklimaat. De cv-installatie (Nefit, 2019) en de mechanische ventilatie maken dit plaatje compleet. EXTRA INFORMATIE Woonoppervlakte: 59 m² Inhoud: circa 210 m³ Bouwjaar: 2008 Berging: 3 m² (met elektra), gelegen op de begane grond. Loggia: 3 m², grenzend aan de woonkamer. Energielabel: A Cv-installatie: Nefit 2019 Bijdrage VvE: € 136,- per maand, inclusief gebruik van de lift en onderhoud van het complex. Parkeren: Privé parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
187 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5541

Google Maps

Locatie van Reusel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Reusel

Woon- en buurtcijfers in Reusel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reusel. In 2025 waren er 8.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

8.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

267

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reusel
Jaar Inwoners
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reusel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reusel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reusel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reusel.

Veelgestelde vragen over wonen in Reusel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Reusel

Bekijk meer woningen in deze plaats.