Direct naar de inhoud
Logo van Meer Makelaar | Qualis

Pimpelmees 20

3911EW Rhenen • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Ginkel Bemmelen NVM Makelaars
Award: Beste Makelaar in Rhenen

Fotogalerij

Pimpelmees 20 Rhenen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met tuin op het zuiden, oprit en garage biedt volop ruimte en comfort. Dit luxe afgewerkte gezinshuis is daarbij ook nog eens gelegen in de geliefde wijk Vogelenzang met werkelijk alle dagelijkse voorzieningen, prachtige natuur en NS-station op loopafstand gelegen! De woning beschikt onder meer over een royale living met moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers en smaakvolle badkamer op de verdieping en mogelijkheid tot het realiseren van extra kamer(s) op de ruime 2e verdieping. Parkeren kan op eigen terrein, in de garage of openbaar verderop in de straat. De uiterst verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt de gehele dag ruimte voor de zon. De wijk Vogelenzang kenmerkt zich door de magnifieke ligging tussen de Grebbeberg en rivier de Nederrijn met alleen bestemmingsverkeer en ruim opgezette straten, parkeervoorzieningen en veel openbaar groen. Een unieke woonomgeving waar wooncomfort, natuur en dagelijkse voorzieningen altijd voorhanden zijn. Indeling Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, verzorgd toiletruimte met fonteintje, garderoberuimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De royale L-vormige living staat op fraaie wijze in verbinding met de open keuken aan de tuinzijde. De keuken is uitgevoerd met een lichte hoogglans wandopstelling en bijpassende wandkast voorzien van een stoer vrijstaand Boretti fornuis (6-pits met oven) vaatwasser, koelkast en veel kastruimte in de grote lades en werkruimte op het hardstenen werkblad. Door de grote raampartij met openslaande deuren is er een fijne lichtinval en een prachtige verbinding met de achtertuin. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een inloopkast. De 2 andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De smaakvolle en geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, badkamermeubel met dubbele kraan en 2e toilet. 2e verdieping: via de vaste trap is er toegang tot een royale zolderruimte, waar eenvoudig nog extra (slaap)kamers zijn te creëren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een dakraam en tevens bevinden zich hier de was- en drogeraansluiting. Buiten: De voortuin draagt bij aan de privacy ten opzichte van de straat. Parkeren kan op de eigen oprit naar de garage. Deze praktische garage beschikt over een sectionaaldeur en loopdeur naar de achtertuin. Zon, schaduw en privacy, die vind je ruimschoots in de uiterst in de fijne en fraaie achtertuin. De tuin is aangelegd met een combinatie van 2 terrassen, een centraal gazon omzoomd door borders met gevarieerde beplanting en een verzorgde schutting. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is het hier het hele jaar door genieten van het buitenleven! MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 153 m², inhoud 594 m³, perceeloppervlak 237 m²; - Bouwjaar 2016; - Voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom); - Energielabel A; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Oprit en aangebouwde stenen garage; - In een populaire en kindvriendelijke woonwijk gelegen, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
594 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3911

Google Maps

Kaart van Rhenen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhenen

Woon- en buurtcijfers in Rhenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhenen. In 2025 waren er 15.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.117.

Inwoners

15.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.117

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.728

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhenen
Jaar Inwoners
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Opleidingsniveau

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Elektriciteit: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhenen
Periode Misdrijven
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer woningen in Rhenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.