Direct naar de inhoud
Logo van Novilla

Rhenendael 65

3911RM Rhenen • Utrecht

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.400

Fotogalerij

Rhenendael 65 Rhenen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER VAN FUNDA --> Stel u voor: u opent de gordijnen en kijkt uit over wuivende boomtoppen, vogels die zacht zingen in de ochtend, en het zonlicht dat uw woonkamer binnenvalt. U zet koffie, loopt op uw gemak naar het balkon en ademt de frisse boslucht in. Hier, op Rhenendael 65, woont u zoals u dat voor ogen had: rustig, comfortabel, ruim en omringd door de natuur. Dit appartement is gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex in Buitenplaats Rhenendael – een unieke plek waar rust, privacy en natuurlijke schoonheid samenkomen. Alles is gelijkvloers, drempelloos en met de lift bereikbaar, waardoor u hier zorgeloos kunt wonen en leven. Een plek waar u elke dag de ruimte heeft om te genieten. KENMERKEN - Royale woonkamer met veel licht en vrij uitzicht - Drie slaapkamers en een open werkkamer (als vierde slaapkamer) - Verzorgde open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel - Groot balkon van 23 m² op het oosten - Aparte ruimte voor wasmachine en droger - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Aparte berging in de onderbouw - Voorzien van 6 eigen zonnepanelen - Energielabel A INDELING U betreedt het appartement via een ruime hal die toegang biedt tot het toilet en het leefgedeelte. De eerste indruk is direct goed: veel licht, ruimte en een rustige sfeer die uitnodigt om te blijven. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen die uitkijken op het groen en toegang bieden tot het balkon. De verbinding tussen binnen en buiten is hier voelbaar – elk seizoen brengt een ander uitzicht, van bloeiend voorjaar tot winterse stilte. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Of u nu een snelle lunch bereidt of uitgebreid kookt voor bezoek, het is hier aangenaam en praktisch koken. De keuken is, door de lichtkoepel in het dak, een lichte ruimte. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een technische ruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en extra opslag. Aan de woonkamer grenst een ruime werkkamer, die nu open is gehouden, maar eenvoudig kan worden omgebouwd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er nog drie fijne slaapkamers die u kunt gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte, kantoor of atelier. De badkamer is netjes en compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. In de aparte wasruimte is plek voor wasmachine, droger en extra voorraad. Het balkon is een verlengstuk van uw woonruimte – royaal, zonnig en met een vrij uitzicht op het groen. Hier kunt u in alle rust uw krant lezen, gasten ontvangen of genieten van een goed glas wijn bij zonsondergang. LOCATIE Buitenplaats Rhenendael is een bijzonder woonconcept aan de rand van Rhenen en Veenendaal. De opzet is kleinschalig en groen, met veel aandacht voor rust, veiligheid en comfort. Bewoners delen eenzelfde levensfase en genieten van de natuur, privacy en sociale rust. Bewoners van Rhenendael kunnen gebruikmaken van de voorzieningen van het faciliteitencentrum ‘Tapis Vert'. De ligging is perfect: aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, met bossen, wandelpaden en natuurgebieden letterlijk voor de deur. Een korte wandeling leidt u naar het Grebbeveld of de oevers van de Rijn. Tegelijkertijd liggen het centrum van zowel Rhenen als Veenendaal op korte afstand, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, horecagelegenheden, zorgcentra en het treinstation. Uitvalswegen naar Wageningen, Veenendaal en de A12 maken de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. WORDT DIT UW NIEUWE WONING? Rhenendael 65 is meer dan een woning – het is een plek om tot rust te komen, om te leven op uw eigen tempo, om te genieten van ruimte, licht en de natuur om u heen. Hier woont u stijlvol, gelijkvloers en zonder zorgen, op een locatie waar u zich elke dag opnieuw realiseert: dit is het wonen waar u altijd van droomde. Kom binnen, voel de rust, ervaar de ruimte en laat u verrassen door het comfort. Vraag een bezichtiging aan via Funda en ervaart u het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
397 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3911

Google Maps

Kaart van Rhenen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhenen

Woon- en buurtcijfers in Rhenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhenen. In 2025 waren er 15.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.117.

Inwoners

15.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.117

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.728

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhenen
Jaar Inwoners
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Opleidingsniveau

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Elektriciteit: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhenen
Periode Misdrijven
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer woningen in Rhenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.