Direct naar de inhoud
Logo van Meer Makelaar | Qualis

Seringplantsoen 20

3911ZR Rhenen • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co
Award: Beste Makelaar in Rhenen

Fotogalerij

Seringplantsoen 20 Rhenen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan geliefd kindvriendelijk plantsoen gelegen uitstekend onderhouden tussenwoning met fijne tuin, stenen berging en overkapping. Deze recent gemoderniseerde woning heeft een lichte doorzonwoonkamer met fraaie pvc-vloer en aansluitend een royale moderne keuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met een badkamer. Op de 2e verdieping is een voorzolder met aansluitend een 4e slaapkamer voorzien van dakkapel. De voortuin is fraai aangelegd en de mooie achtertuin heeft eveneens prachtige borders met een sfeervolle overkapping. De woning staat op een geliefde locatie en de moeite waard om te komen bezichtigen. Het plantsoen is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd met veel groen en volop speel-, parkeerruimte. Op korte afstand zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals (basis)scholen, winkels, kerken, de mooie bossen en het NS-station. Een plezierige omgeving om te wonen! Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, trap/ kelderkast en toiletruimte. Lichte doorzon woonkamer met fraaie pvc-vloer en deur naar de tuin. De gesloten moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een kunststof werkblad, lades en bovenkasten. De keuken heeft als inbouwapparatuur een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, koelkast, vriezer (3 lades) en vaatwasser. De keukenvloer is voorzien van vloerverwarming en heeft een deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en trap naar de 2e verdieping. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers waarvan er twee aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde zijn gelegen. Op deze verdieping is ook de badkamer met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en wastafel met spiegel. 2e verdieping: Op de voorzolder is er praktische opbergruimte en bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting en CV-opstelling. De 4e slaapkamer is heerlijk licht en ruim en voorzien van een dakkapel en extra bergruimte in de knieschotten. Buiten: De voortuin is fraai aangelegd met licht niveauverschil, sierbestrating met mooie borders. De achtertuin heeft een heerlijk terras (afgescheiden door een beukenhaag), prachtige borders, gazon en een sfeervolle overkapping. De tuin is achterom bereikbaar via de aanwezige poort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959. - Gebruikersoppervlak 101 m², inhoud 384 m³, perceeloppervlak 155 m² - Fraaie PVC vloer begane grond en moderne keuken. - Geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. 1 raampje boven een achterdeur). - Verwarming en warm water via CV-combiketel, merk Atag, bouwjaar 2017. - Royale dakkapel op de 2e verdieping. - Gelegen aan een kindvriendelijk plantsoen nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
384 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3911

Google Maps

Kaart van Rhenen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhenen

Woon- en buurtcijfers in Rhenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhenen. In 2025 waren er 15.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.117.

Inwoners

15.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.117

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.728

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhenen
Jaar Inwoners
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Opleidingsniveau

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Elektriciteit: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhenen
Periode Misdrijven
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer woningen in Rhenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.