Direct naar de inhoud
Logo van Van Schuppen Makelaars

Snijdersteeg 14

3911VP Rhenen • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

€ 1.725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 36.350

2% overdrachtsbelasting (€ 34.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.761.350

Koopprijs /m²: € 9.324

Fotogalerij

Snijdersteeg 14 Rhenen
Foto 82
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met meerdere gastenverblijven, zwembad én eindeloos buitenleven! Ben je op zoek naar een unieke plek waar wonen, ontspannen én ondernemen samenkomen? Dan is dit jouw kans! Deze veelzijdige vrijstaande woning op een royaal perceel van ruim één hectare (10.025 m²) biedt alles wat je maar kunt wensen: een comfortabele hoofdwoning met moderne badkamer, luxe keuken en heerlijke serre; meerdere zelfstandige bijgebouwen, een grote schuur, een zwembad en nog veel meer. Hier geniet je van het buitenleven – met volop ruimte, rust en natuur om je heen én alle voorzieningen binnen handbereik. Rhenen, Veenendaal en Wageningen liggen op fietsafstand en natuurgebied Kwintelooijen ligt letterlijk om de hoek. Ook de Grebbeberg en het prachtige uitzicht over de Blauwe Kamer zijn vlakbij. Reis je graag met het openbaar vervoer? Het treinstation van Rhenen is in minder dan 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de A12 en A15 zijn snel aan te rijden. Hoofdwoning Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de kelder, het toilet met fonteintje en de sfeervolle living. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met genoeg plek voor een zitgedeelte, een eethoek én een thuiskantoor. De doorkijkhaard verbindt de living met de luxe open keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. Achterin de woning bevindt zich een prachtige serre met haard, een heerlijke plek voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers: een royaal kookeiland, 5-pits gaskookplaat, drie functionele ovens, ingebouwd koffieapparaat, koelkast én unieke wijnstenen. Vanuit de keuken heb je via de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop met toegang tot de ruime slaapkamer en luxe badkamer (2024). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. De slaapkamer heeft een ingebouwde kast en een schuifdeur naar een beschutte loggia, waar je in alle rust wakker wordt met uitzicht op je eigen stukje natuur. Bijgebouw 1 – Ruimte voor creativiteit en Bed & Breakfast Dit multifunctionele gebouw heeft een eigen ingang en beschikt over: • Een professionele horeca-keuken (inclusief aansluitingen voor witgoed), perfect voor wie passie heeft voor lekker eten en gastvrijheid; • Een royale ruimte die nu dienstdoet als kapsalon met openslaande deuren naar de tuin. Een plek met vele mogelijkheden, laat je creativiteit de vrije loop; • Twee royale gastenkamers, elk met een eigen badkamer (douche, toilet, wastafel). Op de eerste verdieping van dit bijgebouw is een ruime zolder aanwezig, momenteel ingericht met een bar, maar ook ideaal voor bijvoorbeeld opslag of atelier. Bijgebouw 2 – Zorgwoning of gastenverblijf Ook dit gebouw heeft een eigen entree en is ingericht als zorgwoning. Je vindt hier: • Een lichte living met mogelijkheid tot werkplek; • Slaapkamer, badkamer, toilet en complete keuken (met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser); • Verdieping met twee extra kamers, waaronder een tweede slaapkamer en opbergruimte. Bijgebouw 3 – Wellness & verblijf Dit gastenverblijf is verbonden aan het wellnessgedeelte met onder meer: • Een eigen sauna, badkamer, woonkamer en keuken; • Een trap naar het slaapgedeelte op de verdieping; • Ruimte om buiten te zitten en te ontspannen, met uitzicht op het groen en het zwembad. Momenteel wordt dit gebruikt als B&B. Op het perceel is ook een grote schuur aanwezig, met dubbele overheaddeuren. Ideaal voor de opslag van alle seizoensspullen, gereedschap en handig in te richten als hobby-/werkruimte. Ook is er veel parkeergelegenheid aanwezig, om meerdere auto's te plaatsen. Tuin & Buitenruimte De tuin is een oase van rust en variatie, met meerdere terrassen, sfeervolle hoekjes en doorkijkjes naar de omliggende natuur. Je kunt hier ontspannen onder de veranda met uitzicht op een vijver, genieten van het zwembad of tot rust komen in de sauna of jacuzzi. De tuin loopt over in een groot weiland – perfect voor dierenliefhebbers of eigen invulling. Bijzonderheden: - Gelegen op een perceel van 10.025m²; - Meerdere zelfstandige verblijven en voorzieningen; - Geschikt voor B&B, mantelzorg of praktijk aan huis; - Energielabel C; - Royale zonnige achtertuin met veel privacy, een zwembad en vele voorzieningen. Deze plek moet je ervaren! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond en laten alle mogelijkheden zien. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 1.725.000

Kosten koper (geschat): € 36.350

2% overdrachtsbelasting (€ 34.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.761.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 86.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
10025 m²
Inhoud
624 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Rehema Calenta
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3911

Google Maps

Kaart van Rhenen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhenen

Woon- en buurtcijfers in Rhenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhenen. In 2025 waren er 15.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.117.

Inwoners

15.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.117

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.728

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

461

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhenen
Jaar Inwoners
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Opleidingsniveau

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 867 • Elektriciteit: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Elektriciteit: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhenen
Periode Misdrijven
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer woningen in Rhenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.