Direct naar de inhoud
Logo van Zuidstad Makelaars

Lohmanpark 26

2982VS Ridderkerk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 5.355

Fotogalerij

Lohmanpark 26 Ridderkerk
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DIT IS WAT JE WILT! GERENOVEERD 3-KAMER APPARTEMENT MET MODERNE LOOK! Dit appartement aan het Lohmanpark 26 in Ridderkerk is in 2023 gerenoveerd: zo is de woning onder andere geheel opnieuw gestukadoord, is er nieuwe sanitair en een moderne inbouwkeuken geplaatst en ligt er eenzelfde laminaatvloer door de hele woning. Dit is nu een instapklare woning en dat in een verzorgd complex met LIFT en een eigen parkeerplaats! Bij binnenkomst in de hal is er direct toegang tot de 2 goede slaapkamers en kom je de bergruimte tegen met de witgoedaansluitingen. De moderne badkamer en het toilet zijn separaat en uitgerust in eenzelfde stijl. Aan het einde van de gang stap je de royale woonkamer met open keuken binnen. De strakke wanden en warme vloer geven het geheel een moderne uitstraling. De luxe inbouwkeuken is geheel in stijl in een matzwarte look en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Via openslaande deuren in de woonkamer is er overigens toegang tot het ruime balkon met zicht op de omgeving. Ook de omgeving maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Ridderkerk heeft een gezellig centrum en een uitstekende busverbinding met onder andere Rotterdam Zuidplein. Het centrum is zeer uitgebreid en biedt een ruim winkelaanbod, met iedere vrijdag de markt waar je terechtkunt voor je boodschappen. Overigens zijn er genoeg gezellige restaurants te vinden aan onder andere het Koningsplein. Voor ontspanning in de natuur hoef je niet ver: het Oosterpark ligt dichtbij en op de fiets bereik je eenvoudig Rijsoord, waar je heerlijk kunt genieten langs de Waal en in het Waalbos. Aan de andere kant van Ridderkerk wachten de Crezéepolder en het Gorzenpark op je, perfect voor een wandeling of een sportieve activiteit in de buitenlucht. Persoonlijke noot verkoper: "Ik geniet elke dag van de unieke balans die deze woning biedt: het ligt in een heerlijk rustige woonomgeving waar je echt tot jezelf komt. Voor een wandeling sta je zo in de omliggende natuurgebieden, terwijl je tegelijkertijd alle gemakken binnen handbereik hebt. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen bij de nabijgelegen winkels of een snelle verbinding via het openbaar vervoer; alles is dichtbij. Het is de ideale plek voor wie houdt van rust, zonder in te leveren op de dynamiek van de stad en het wooncomfort." Hebben de foto's je al overtuigd? Plan snel een afspraak en kom langs! Indeling: * Entree via het gesloten portiek, postbussen met intercom, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en het achtergelegen parkeerterrein.  Tweede verdieping: * L-vormige gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.  * Inpandige bergruimte met de opstelling van de C.V.-ketel en de witgoedaansluitingen. * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en lichte betegeling. * Royale woonkamer aan de voorzijde strak ingericht met een leuk zit- en eetgedeelte, open keuken en openslaande deuren naar het balkon. * Keukenruimte voorzien van luxe matzwarte inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. * Balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten. * Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met natuurstenen spoelbak, lichte betegeling en aansluiting voor een designradiator. * Slaapkamer I (galerijzijde), voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond. * Slaapkamer II (achterzijde), voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond. * Kelderberging in de onderbouw. * Parkeergelegenheid op eigen, afgesloten buitenterrein.  Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 17 december 2030. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een eigen C.V.-combiketel (Nefit, 2022).  * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Er is een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein achter het complex. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud:  * Wonen ca. 69 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m² * Externe bergruimte ca. 8 m² * Inhoud ca. 207 m³ Bijdrage V.v.E.             : € 205,85 per maand (incl. onderhoud C.V.-ketel) Bouwjaar woning         : 1996 Oplevering                  : In onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
207 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2982

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.