Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Mr. Kesperweg 86

2982RR Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.672

Fotogalerij

Mr. Kesperweg 86 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Weet jij van enthousiasme nog op de knop 'vraag een bezichtiging aan' te klikken? Bel dan snel en reserveer een plekje in de agenda. Dat je razend enthousiast bent na het zien van dit RECENT VOLLEDIG GERENOVEERDE appartement aan de Mr. Kesperweg 86 is héél begrijpelijk! Wat een topper is dit! Dit is nu wat ze noemen uniek aanbod en direct te betrekken. Geen emmers verf, pakken laminaat of rollen behang: enkel een schoonmaakdoekje er doorheen en je zit er fantastisch bij! Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, heeft een fijne woonkamer met open keuken, één slaapkamer, vloerverwarming en een fantastische badkamer en toiletruimte. Ook is er nog een ruimte met opstelling van de wasapparatuur en de cv-ketel. Je auto parkeer je voor de deur en je fiets berg je makkelijk op in je berging in de kelder van het complex.  Je woont hier heerlijk centraal, met werkelijk alles binnen handbereik. Het overdekte winkelcentrum Ridderhof ligt op loopafstand, waardoor je binnen no time een vers broodje bij de bakker haalt, een koffietje drinkt bij een van de gezellige koffietentjes of even binnenloopt bij de Douglas voor een lekkere parfum. Ook de bereikbaarheid is hier top! De bushalte ligt om de hoek en de uitvalswegen A15 en A16 zijn snel te bereiken. Daardoor ben je binnen enkele minuten onderweg richting Rotterdam of Dordrecht. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Kom dan gauw vrijblijvend langs en wie weet heb jij binnenkort deze felbegeerde sleutelbos in handen.  KORTE OMSCHRIJVING Portiek | Berging   Op de begane grond is er een afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Via het trappenhuis zijn de woningen en bergingen in de kelder bereikbaar. De eigen berging is ca. 9 m2 ruim. Wát een warme uitstraling | Op en top gezelligheid Wanneer je de foto's van de woonkamer en open keuken bekijkt voel je het direct: wat een warmte en gezelligheid gaat hier vanuit! Dit is dan ook echt een fijn vertrek om je rustig terug te kunnen trekken! De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met een kookeiland en is van allerlei praktische inbouwapparatuur voorzien, waaronder een prachtige wijnklimaatkast en Quooker. Een heerlijke plek om te kokkerellen en te bakken. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruimte met opstelling van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.  Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon. Dit balkon ligt op het westen (hallo middagzon!), is ca. 5 m2 groot en is voorzien van zonwering.  Slapen als een master | Ontspanning to the max De slaapkamer heeft een fijn oppervlakte en een mooie afwerking en één ding weet je zeker: hier slaap je fantastisch! Vanuit de hal bereikbaar je de prachtige badkamer en toiletruimte. Beiden afgewerkt met dezelfde tegels en kleuren, waardoor het helemaal passend is bij de rest van het interieur. Je geniet hier van de heerlijke regendouche en het brede wandmeubel. Én ook voor deze ruimtes geldt: een afwerking om door een ringetje te halen! BEKNOPTE INDELING: Eerste verdieping  - Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken;   - Moderne toiletruimte; - Woonkamer met toegang tot het balkon (ligging op het westen);   - Open keuken met kookeiland en v.v. diverse inbouwapparatuur; - Slaapkamer; - Ruimte aan de achterkant v.v. opstelling wasapparatuur en opstelling cv-ketel.  Bijzonderheden: Zeer recent opgeknapte woning; Afwerking om door een ringetje te halen; Nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte; Vloerverwarming in de gehele woning; HR+ beglazing aanwezig; Balkon aanwezig; Parkeren voor de deur; Berging in de kelder; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;     Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel plaatsvinden. Algemeen:        Bouwjaar: 1956 Verwarming en warm water: CV-ketel (Intergas, 2025) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR+ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. € 84,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
166 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2982

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.