Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Van Beethovenstraat 167

2983BT Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 270.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 277.250

Koopprijs /m²: € 3.913

Fotogalerij

Van Beethovenstraat 167 Ridderkerk
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom THUIS bij jouw toekomstige (droom)HUIS!  Stap binnen bij deze voormalige 4-kamer woning op de bovenste verdieping. Als nieuwe eigenaar van dit keurig onderhouden appartement geniet je van een nette keuken, twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer en maar liefst twee balkons. Maar dat is nog niet alles! Heb je al gelet op het uitzicht vanaf het balkon? Aan de achterzijde liggen de woningen aan een gemeenschappelijke tuin waardoor je heerlijk vrij en groen zicht hebt! Een heerlijke plek aan het einde van je werkdag om te ontspannen. Tot slot beschik je op de begane grond over een eigen, afgesloten berging – ideaal voor extra opslagruimte. De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: het Dillenburgplein ligt op loopafstand van de woning en hier vind je verschillende buurtwinkels. Ook scholen, het openbaar vervoer (bus én waterbus) en verschillende verenigingen bevinden zich op korte afstand. En na een drukke dag kun je heerlijk tot rust komen tijdens een ontspannen wandeling door het Donckse Bos, vlakbij huis. Wacht niet langer! Bel snel naar 0180 - 200 000 en plan een bezichtiging in. KORTE OMSCHRIJVING: Ruimtelijk | Kookplezier | Zonnig Na binnenkomst beginnen we in de woonkamer: het centrale punt van de woning. Vanuit deze ruimte zijn alle vertrekken bereikbaar. Ook bereik je vanaf hier het eerste balkon. Doordat de eetkamer deels gescheiden is van de woonkamer, heb jij de mogelijkheid om een extra grote zithoek te creëren.    De keuken aan de voorzijde van de woning is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien: een koelkast, combimagnetron en een vierpits gasfornuis met afzuigkap. Dankzij de parallel opstelling is er extra werk- en opbergruimte én plek voor een gezellig koffiehoekje. Zo begin jij je dag met een vers gezette kop koffie! En als de zon zich laat zien, stap je zo het tweede balkon op – direct toegankelijk vanuit de keuken. Ook handig: de aansluitingen voor wasmachine en droger vind je in de keuken. Dromen | Opfrissen | Relaxen Dit appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. Slaapkamer I is gelegen aan de achterkant en is ruim 10m2 groot. Slaapkamer II is bijna 8m2 groot. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot balkon I. Wat deze kamers extra prettig maakt? Dankzij de grote ramen én de ligging op de derde verdieping geniet je van veel licht én privacy – geen inkijk, wel uitzicht. De badkamer is modern afgewerkt en biedt een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is apart gelegen en handig bereikbaar vanuit de woonkamer. Het toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne afwerking als de badkamer.    Dubbel zoveel buiten-plezier! En het kan je eigenlijk niet ontgaan zijn, maar deze woning beschikt niet over één, maar twee balkons! Balkon I is gelegen op het noordwesten en balkon II heeft een ligging op het zuidoosten. Of je nu kiest voor een zonnig plekje of een verkoelend hoekje - je hebt altijd een fijn plekje om buiten te zitten. BEKNOPTE INDELING:   Vierde verdieping: - Entree; - Woonkamer met toegang tot eetkamer (voormalig 3e slaapkamer) en balkon I; - Keuken met toegang tot badkamer en balkon II; - Slaapkamer I van ca. 10m2; - Slaapkamer II met toegang tot balkon I; - Badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel; - Balkon I met ligging op het zuidoosten; - Balkon II met ligging op het noordwesten.   Bijzonderheden: Goed onderhouden woning, gelegen op de bovenste verdieping van het appartementengebouw; Deels nieuwe keuken (2024); Nieuwe boiler uit 2023; De woning beschikt over twee balkons; Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer;  Toegang tot eigen berging in onderbouw; Parkeergelegenheid voor de deur; Voorkeur oplevering: in overleg.    Algemeen:    Bouwjaar: 1965 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Elektrische boiler (Bosch, 2023) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon I: Zuidoosten Balkon II: Noordwesten VvE-bijdrage: € 276,- per maand (inclusief voorschot stookkosten) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte info)

Hypotheek berekenen

€ 270.000

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2983

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.