Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Windmolen 8

2986TH Ridderkerk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 3.745

Fotogalerij

Windmolen 8 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zonnig wonen in Drievliet met 4 slaapkamers en winkelcentrum op loopafstand! Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met een tuin op het zuiden, vier slaapkamers én een centrale ligging? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Aan de Windmolen 8 woon je in de geliefde wijk Drievliet, op loopafstand van winkelcentrum Vlietplein en met het Oosterpark om de hoek. Ideaal voor een frisse ochtendwandeling, een rondje hardlopen of een middagje spelen met de kids. De woning zelf biedt je een lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin, een moderne open keuken aan de voorzijde, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen én een complete badkamer met toilet, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel. Het huis is netjes onderhouden en onder meer voorzien van een HR CV-ketel uit 2020, vernieuwde groepenkast, schilderwerk wat voor het laatst uitgevoerd is in 2025, opnieuw gevoegde en geïmpregneerde gevels én volledig dubbele beglazing. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer! KORTE OMSCHRIJVING Lichte woonkamer | Zonnige tuin Via de entree kom je in de hal met toiletruimte (voorzien van fonteintje), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is heerlijk licht en praktisch ingedeeld. Dankzij de vernieuwde kunststof schuifpui staat binnen in directe verbinding met buiten. Op zonnige dagen loopt het woongedeelte naadloos over in de tuin. De trapkast zorgt voor extra bergruimte, altijd handig! De open keuken ligt aan de voorkant van de woning. Modern uitgevoerd en opgesteld in een praktische opstelling met heel veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vier slaapkamers | Complete badkamer | Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorkant en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning: een royale kamer met plaats voor een groot bed én voldoende kastruimte. Aan de achterkant bevinden zich nog twee slaapkamers, perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Alles wat je nodig hebt om ’s ochtends fris te starten of ’s avonds heerlijk te ontspannen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterkant en een dakraam aan de voorkant. Daarbij is de dakkapel bekleed met keralit en hierdoor onderhoudsarm. Een fijne, lichte ruimte die ook perfect kan dienen als hoofdslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de HR CV-combiketel (2020). Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Tuin op het ZUIDEN | Genieten van de zon | Privacy De achtertuin ligt op het zuiden, dat betekent: zon, zon en nog eens zon! Vanaf het voorjaar tot diep in de zomer geniet je hier optimaal van het buitenleven. Daarbij is er nauwelijks inkijk vanuit omliggende woningen. De schuur in de achtertuin is afgewerkt met Keralit, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en nette uitstraling. Of je nu een lounge set, trampoline of buitenkeuken plaatst: hier kun je jouw ideale buitenplek realiseren. BEKNOPTE INDELING Begane grond: - Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang; - Woonkamer met trapkast en kunststof schuifpui naar de achtertuin; - Open keuken aan de voorkant; - Achtertuin gelegen op het zuiden met schuur en achterom. Eerste verdieping: - Overloop; - Hoofdslaapkamer (voorzijde, over volledige breedte); - Twee slaapkamers (achterzijde); - Badkamer met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en wandcloset; - Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: - Grote vierde slaapkamer met dakkapel (achterzijde) en dakraam (voorzijde); - Berging met aansluiting wasmachine en opstelplaats CV-ketel; - Vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: Gelegen in de wijk Drievliet; Tuin op het zuiden; Vier slaapkamers; Moderne open keuken; Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; Vernieuwde groepenkast; Schilderwerk uitgevoerd in 2025; Schuur afgewerkt met Keralit geveldelen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:   Bouwjaar: 1979 Verwarming en warm water: HR CV-combiketel (Intergas, 2020) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Volledig dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof (schuifpui en dakkapel) en houten kozijnen Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2986

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.