Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

De Hasselt 10

5561CC Riethoven • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

De Hasselt 10 Riethoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fijne plek om thuis te komen! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het gezellige Riethoven staat deze degelijk gebouwde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en carport. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren. Dankzij de praktische indeling, de riante tuin en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een huis waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is tevens voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en grotendeels van dubbele beglazing. Begane grond Via de eigen oprit met carport bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast (glasvezel), de trapopgang en de lichte woonkamer. De ruime woonkamer is netjes afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de dichte keuken, eveneens met vloerverwarming. Hier is volop plek voor een gezellige eettafel en heb je fijn uitzicht op de achtertuin. De moderne keukenruimte (2017) is voorzien van een houtlook keukeninrichting met composieten aanrechtblad met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, combi-oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, logeerkamer of thuiskantoor. De kamers zijn praktisch in te delen en hebben een prettige lichtinval. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel, radiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping (betonnen verdiepingsvloer) Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan het creëren van een vierde slaapkamer, een hobby- of werkkamer, of juist extra bergruimte. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd en de CV-ketel (Nefit, 2012). Buitenruimte De achtertuin is een echte eyecatcher! Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is royaal van formaat en beschikt over een overkapping, zodat je ook tijdens minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Hier is ruimte genoeg voor kinderen om te spelen, het aanleggen van een moestuin of het creëren van meerdere terrassen. Tevens is er een berging met elektra en eigen achterom aanwezig. Bijzonderheden - Degelijk gebouwde 2-onder-1-kapwoning - Eigen oprit met carport - Woonkamer en keuken met vloerverwarming - Drie slaapkamers + mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder - Volledig geïsoleerd (energielabel C) - Riante achtertuin op het zuidwesten met overkapping

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
155 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5561

Google Maps

Locatie van Riethoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Riethoven

Woon- en buurtcijfers in Riethoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Riethoven. In 2025 waren er 2.421 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 589.294.

Inwoners

2.421

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 589.294

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.463

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

52

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Riethoven
Jaar Inwoners
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Riethoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Herkomst inwoners (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label A

190

Label B

148

Label D

123

Label F

119

Label G

67

Label A+++

44

Label E

35

Label A+

14

Label A++

7

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Riethoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.435

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.806

Appartement

Gas: 667 • Elektriciteit: 1.828

Tussenwoning

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.459

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Elektriciteit: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 603 • Elektriciteit: 1.687

Bedrijvigheid in Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 439

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Riethoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Riethoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Riethoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer woningen in Riethoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.