Direct naar de inhoud
Logo van Roland Jansen Makelaars

Bongelakker 19

5122GS Rijen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.032

Fotogalerij

Bongelakker 19 Rijen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de wijk Wolfsweide ligt deze moderne, instapklare tussenwoning met tuin op het zuidwesten, grenzend aan een speeltuin in een groene omgeving. De woning ligt ook op loopafstand van enkele basisscholen en park Wolfsweide. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en de praktische bijkeuken. Aan de voorzijde vindt u een moderne keuken. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping op de tweede verdieping vindt u een open, afgewerkte ruimte. De tuin op het zuidoosten heeft aan de achterzijde een berging en achterom. De woning ligt aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat met veel parkeergelegenheid. Indeling In de entree vindt u de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel). Hier vindt u ook het zwevend toilet met natuurstenen fonteintje en de tussendeur naar de woonkamer. De woonkamer: De woonkamer (5,93 m. x 5,11 m.) heeft aan de achterzijde van de woning het zitgedeelte met uitkijk op de tuin en aan de voorzijde de moderne, open keuken. Er ligt een brede, waterdichte laminaatvloer (2024) en wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Er is een loopdeur naar de bijkeuken en een andere deur brengt u bij de trapopgang naar de eerste verdieping. De trapkast met extra bergruimte is keurig afgewerkt en v.v. verlichting en elektra. De keuken Deze moderne open keuken (2,70 m. x 2,20 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een hoekopstelling v.v. een koelkast, een 4 pits inductiekookplaat, een moderne afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. De wanden zijn glad gestuct en de hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas. De bijkeuken In de bijkeuken (2,38 m. x 1,48 m.) vindt u de wasaansluitingen en extra bergruimte. Er ligt een praktische tegelvloer en de wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk. De ruit in het hardhouten kozijn is lek. Er is een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de voorzolder. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (5,12 m. x 3,86/2,86 m.) ligt aan de achterzijde, over de gehele breedte, van de woning en heeft een dakkapel v.v. een hardhouten kozijn met dubbel glas. Er hangt een airconditioner en er is een tv-aansluiting doorgetrokken. Er ligt vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk. Eén wand is afgewerkt met behang. Slaapkamer 2: Deze ruime slaapkamer (3,40 m. x 2,52 m.) ligt aan de voorzijde. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn v.v. glad stucwerk. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De badkamer: De badkamer (2,52 m. x 2,16 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een inloopdouche v.v. thermostaatkraan en glazen wand. Verder vindt u hier een zwevend toilet en een wastafelmeubel met 2 lades. Er is elektra, ventilatie en er hangt een designradiator. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en de wanden en plafond zijn verder v.v. glad stucwerk en inbouwspots. Tweede verdieping Via de trapopgang komt u op de bovenste verdieping. Hier hangt de cv-ketel (Remeha 2021). Deze ruimte (3,35 m. x 2,88 m.) wordt momenteel als kantoor gebruikt. Hier ligt een laminaatvloer. De wanden zijn weer v.v. glad stucwerk. Het hardhouten kozijn van de dakkapel, aan de voorzijde, is v.v. dubbel glas. Tuin De achtertuin (11,80 m. x 5,40 m.) ligt op het zuidwesten en ligt in een groene omgeving met veel privacy, omdat u geen directe achterburen heeft. De achtertuin is v.v. sierbestrating, vaste beplanting, tuinverlichting en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een berging v.v. elektra met daarnaast een kleine overdekt gedeelte. De tuin is via een poort aan de achterzijde te bereiken, waar u ook de speelvelden en speeltuin treft. Bijzonderheden - Instapklare woning - Verzorgde, lichte woonkamer - Open, moderne keuken - Bijkeuken met wasaansluitingen - Hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas; raam bijkeuken heeft condensvorming (lekkende ruit) - Schilderwerk buitenzijde 2024 - Kruipruimte aanwezig - Cv-ketel Remeha Avanta Ace 2021 (controle gehad 2025) - Airconditioner op slaapkamer - Energielabel C - Verzorgde tuin; geen directe achterburen - Voldoende openbare parkeerruimte - Nabij speelveld en speeltuin - In een kindvriendelijke, groene wijk - Nabij twee basisscholen

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
328 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2021)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5122

Google Maps

Locatie van Rijen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Rijen

Woon- en buurtcijfers in Rijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijen. In 2025 waren er 16.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

16.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

603

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijen
Jaar Inwoners
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijen
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer woningen in Rijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.