Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bongelakker 55 A

5122GS Rijen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijen

Fotogalerij

Bongelakker 55 A Rijen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden en moderne hoekwoning gelegen op een gunstige locatie in kindvriendelijke omgeving, is voorzien van een moderne keuken uit 2022, een vrijstaande stenen garage en achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met achterom. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met de in 2022 vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting), toilet, de vaste trapopgang naar de eerste etage en loopdeur naar de woonkamer. Toilet De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer De sfeervolle woonkamer van ca. 30m² is voorzien van kozijnen met dubbelglas, een fraaie PVC vloer en staat tevens in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is de praktische provisiekast bereikbaar. De beneden verdieping is voorzien van een Airco unit welke in 2023 is geplaatst. Keuken De moderne keuken is in 2022 gemoderniseerd. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van alle gemakken. Zo is het voorzien van een inductiekookplaat, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct tuincontact middels een loopdeur. Tuin De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is voorzien van een terras, kunstgras strook en beschikt over een handmatige zonnescherm. Vanuit de tuin heeft men toegang tot de vrijstaande stenen garage en beschikt de tuin tevens over een achterom. Garage De vrijstaande stenen garage van ca 18m² met tegelvloer is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur. De toegang naar de garage betreft stuk grond wat belast is met een recht van overweg. Tevens is vooraan bij de oprit een buitenkraantje gesitueerd. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.43m x 2.69m is voorzien van een fraaie PVC vloer, houtenkozijnen met dubbele beglazing en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.05m x 2.69m is voorzien van tevens een PVC vloer, Velux dakvenster en beschikt over extra opbergruimte middels de knieschotten. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.97m x 2.12m is tevens voorzien van dezelfde fraaie PVC vloer en een houtenkozijn welke voorzien is van dubbele beglazing en een rolluik. Badkamer De moderne en in geheel in neutrale kleur betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, hang closet, wastafel en designradiator. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. De overloop is voorzien van een PVC vloer, beschikt over knieschotten en hier is tevens de opstelplaats voor de HR-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2008) en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd. Tevens is hier de omvormer t.b.v. de zonnepanelen geïnstalleerd. Slaapkamer 4 De 4e slaapkamer is voorzien van een Velux dakvenster en een PVC vloer. Ook beschikt de 2e verdieping over voldoende bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Sfeervolle hoekwoning met vrijstaande stenen garage; • Instapklaar en direct geschikt voor fijne bewoning; • Beschikt over een moderne keuken uit 2022; • Een moderne badkamer; • De woning beschikt over een airco unit uit 2023; • De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden; • De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat. • De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
320 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5122

Google Maps

Locatie van Rijen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Rijen

Woon- en buurtcijfers in Rijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijen. In 2025 waren er 16.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

16.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

603

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijen
Jaar Inwoners
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijen
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer woningen in Rijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.