Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bongelakker 56 A

5122GP Rijen • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Content+ Makelaars
Award: Beste Makelaar in Rijen

Fotogalerij

Bongelakker 56 A Rijen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gunstige locatie in een kindvriendelijke omgeving is deze compleet gerenoveerde en goed onderhouden hoekwoning gelegen. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer, een heerlijke achtertuin met berging en achterom. De woning is oprecht instap klaar te noemen. INDELING: Begane grond: Entree/hal De entree geeft toegang tot het voorportaal, waarvandaan de meterkast uit 2021 (9 groepen + 2 aardlekschakelaars) en woonkamer toegankelijk zijn. Woonkamer De sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 30m² is voorzien van een fraaie eiken houtenvloer en de wanden zijn in 2020 voorzien van glad stucwerk. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren welke in 2022 zijn vernieuwd. Alle kozijnen zijn van kunststof (2022) en beschikken over HR++ beglazing en een elektrische rolluik. Tussenhal In de tussenhal bevinden zich het toilet met fontein en de trapopgang. De toiletruimte is 2022 gemoderniseerd en daardoor voorzien van een hangend closet en fonteintje. Keuken De moderne keuken is in 2022 gemoderniseerd en beschik over alle gemakken. Het kookeiland beschikt over een inductie kookplaat met BORA afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en beschikt het over voldoende opbergruimte. Tuin De achtertuin is voorzien van een tweetal terrassen, buitenkraantje, diverse beplantingen en leilinden. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra. Tevens is er een achterom aanwezig. 1e Verdieping: De ruime bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen sfeervolle ruime ouderslaapkamer van ca. 4.78m. x 2.75m. beschikt over een laminaatvloer ren het is voorzien van een in 2020 vernieuwd kunststofkozijn met HR++ beglazing en draai/kiep functie. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen van ca. 3.72m x 2.64m. is eveneens voorzien van laminaatvloer en beschikt ook over een in 2020 vernieuwd kunststofkozijn met dubbele beglazing en een draai kiep functie. Slaapkamer 3 De tevens aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.09m x 3.72m beschikt ook over een laminaatvloer en een in 2020 vernieuwd kunststofkozijn met dubbele beglazing en een draai kiep functie. Deze slaapkamer beschikt verder nog over een praktische inbouwkast. Badkamer De compleet gemoderniseerde badkamer is in het midden van de woning gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een inloopdouche met Powder Rain douche, een Sanibroyeur, een anti condens spiegel met daaronder een fraai wastafelmeubel. 2e Verdieping Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping bestaande uit een 4de slaapkamer en een voorzolder met opstelplaats voor de HR-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2016), de mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen (10 stuks 2020) en de aansluitpunten ten behoeve van de was apparatuur. Slaapkamer 4 De royale 4de slaapkamer van ca. 4.78m. x 3.98m. is voorzien van een Velux dakvenster, een laminaatvloer, inbouwverlichting en een wastafelmeubel. Ook heeft de 2e verdieping ruim voldoende bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden • Een oprecht instapklare hoekwoning; • In zowel 2020 en 2022 flink gemoderniseerd en voorzien van kunststofkozijnen; • Moderne keuken (2022) en badkamer (2020); • Beschikt over 10 zonnepenalen en energielabel B; • De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5122

Google Maps

Locatie van Rijen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Rijen

Woon- en buurtcijfers in Rijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijen. In 2025 waren er 16.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

16.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

603

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijen
Jaar Inwoners
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijen
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer woningen in Rijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.