Direct naar de inhoud
Logo van Roland Jansen Makelaars

de Quaystraat 23

5121AP Rijen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.982

Fotogalerij

de Quaystraat 23 Rijen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne hoekwoning ligt aan een rustige gelegen straatje, tegenover een speeltuin. Bossen, basisscholen en uitvalswegen vindt u op korte afstand. Er zijn 4 slaapkamers. De woning heeft een energielabel B en is uitgerust met 10 zonnepanelen. Er is een ruime tuin op het zuidwesten, eigen oprit met extra hoge carport en garage. Indeling Entree/Hal De entree is voorzien van een slijtvaste grindvloer, garderobe, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en deels betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. U vindt hier ook de trap naar de eerste etage, met inbouwverlichting. De woonkamer: De woonkamer (7,90 m. x 3,63 m.) heeft veel lichtinval aan de voor- en achterzijde door de grote houten en witte aluminium kozijnen v.v. dubbel glas. Er ligt een volle houten vloer en de wanden en plafond zijn glad afgewerkt. Via de openslaande tuindeuren (HR++) en achterdeur kunt u de tuin betreden. De keuken De open keuken (3,41 m. x 2,20 m.) heeft een modern, hoogglans keukenblok v.v. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een oven. Er zijn onder- en bovenkasten voor voldoende bergruimte. Er ligt een praktisch granieten werkblad. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping heeft witte aluminium kozijnen v.v. dubbel glas en in de slaapkamers en overloop ligt een laminaatvloer. Slaapkamer 1: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4,09 m. x 3,64 m.). Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (3,65 m. x 3,63 m.). Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2,78 m. x 2,19 m.). Deze kamer heeft een inbouwkast. De badkamer De geheel betegelde badkamer (2,16 m. x 1,80 m.) is uitgerust met een inloopdouche v.v. thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel v.v. 2 lades. Er hangt een designradiator en er zijn 2 elektrapunten aanwezig. Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de overloop (6,80 m. x 2,20 m.) vindt u de cv-ketel (Remeha 2020) en de omvormer voor de 10 zonnepanelen (2020). U vindt hier ook de wasaansluitingen en een bergruimte onder de kap. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer (3,65 m. x 2,98 m.) heeft een laminaatvloer en een Velux dakraam v.v. een verduisterend schuifgordijn. Er hangt een wastafelmeubel. Er zijn mogelijkheden tot het vergroten van deze kamer middels het weghalen van de tussenwand of plaatsen van een dakkapel. Tuin De tuin (ca. 15 meter diep en 9,90 / 5,96 m. breed) ligt op het (zuid)westen. De tuin is v.v. sierbestrating, een gazon, vaste beplanting en een buitenkraan. U heeft toegang tot de garage en via een zijpoort kunt u naar de oprit met carport. De garage De garage (6,06 m. x 3 m. x 2,17 hoog) is v.v. elektra en er is een stalen kanteldeur en loopdeur naar de tuin. Voor de garage vindt u de oprit (ca. 15 meter lang) met carport (ca. 7,50 m. lang x 3,45 m. breed en 2,89 m. hoog). U kunt in de garage 1 auto parkeren en op de oprit nog eens 3 auto’s. Onder de carport past hoogstwaarschijnlijk ook uw caravan of camper. Bijzonderheden - Hoekwoning met ruime tuin - 4 slaapkamers - Vrijstaande garage - Oprit met extra hoge carport voor meerdere auto’s - houten en witte aluminium kozijnen zijn v.v. dubbel en tuindeuren v.v. HR++ glas - Energielabel B - 10 zonnepanelen (2020) - Cv-ketel Remeha (2020) - Nabij bosgebied, basisschool en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
417 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5121

Google Maps

Locatie van Rijen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Rijen

Woon- en buurtcijfers in Rijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijen. In 2025 waren er 16.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

16.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

603

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijen
Jaar Inwoners
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijen
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer woningen in Rijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.