Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Rembrandtlaan 32

5121WL Rijen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijen

Fotogalerij

Rembrandtlaan 32 Rijen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van het winkelcentrum gelegen, instapklare 2/1 kapwoning met veranda, garage, carport en royale oprit gelegen aan een ruim het groen plantsoen met speelveld. Tevens gelegen op loopafstand van het NS-treinstation. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd/gemoderniseerd; - Energielabel C; - Voorzien van garage met carport en veranda; - Aan de voorzijde vrij uitzicht; - Rondom voorzien van kunststof kozijnen; - 4 slaapkamers; - Er is een kruipruimte toegankelijk via de trappenkast; - Er is een waterontharderinstallatie aanwezig; - Direct geschikt voor fijne bewoning. BEGANE GROND Hal/entree Entree/hal met meterkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. De meterkast is voorzien van 8 groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom aansluiting ten behoeve van de garage. De ruime toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet met vrijhangend closet. Woonkamer Ruime woonkamer van ca. 7.31m x 3.68m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u direct tuincontact van de openslaande tuindeuren. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Keuken De semi-open keuken beschikt over een modern keukenblok in U-opstelling welke middels een bar gescheiden is van de woonkamer. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; een Amerikaanse koel-/vries combinatie, vaatwasmachine, combi- oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en design afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Tuin De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van hoogwaardig straatwerk, een border en een heerlijke veranda. De tuin is tevens voorzien van achterom. Garage met carport Garage (geïsoleerd) van ca. 5.59m x 3.22m voorzien van elektra(ook krachtstroom) en carport met royale oprit voor meerdere auto's. EERSTE VERDIEPING Bovenhal Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2de verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 4.14m x 3.68m voorzien van vaste kast, kunststof kozijnen en laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.20m x 3.68m voorzien van kunststof kozijnen en laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.60m x 2.69m voorzien van kunststof kozijn voorzien en laminaatvloer. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, hoekligbad en wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een kunststof kozijn en design radiator. Toilet Separaat tweede toilet met vrijhangend closet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een bovenhal met de benodigde bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en de HR-combiketel(merk: Remeha, bouwjaar 2012) en een ruime vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping gelegen slaapkamer van ca. 3.70m x 3.47m voorzien van laminaatvloer en Velux dakvenster.

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
408 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha, HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5121

Google Maps

Locatie van Rijen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Rijen

Woon- en buurtcijfers in Rijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijen. In 2025 waren er 16.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

16.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

603

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijen
Jaar Inwoners
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijen
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer woningen in Rijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.