Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Schoorveken 60

5121NM Rijen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijen

Fotogalerij

Schoorveken 60 Rijen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie, aan een rustig woonerf gelegen, instapklare tussenwoning voorzien van onder meer een royale woonkamer, 5 slaapkamers, kunststofkozijnen met HR++ beglazing en heerlijke achtertuin met achterom. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen, energielabel A en een carport voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. INDELING: Begane grond: Entree/hal Hal met meterkast met vernieuwde schakelkast met 7 groepen en aardlekschakelaar welke toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. De oprit aan de voorzijde beschikt over een buitenkraantje. Toilet De half in neutrale kleurstelling betegelde toiletruimte is voorzien van staand closet en fonteintje. Woonkamer De L-vormige woonkamer van ca. 31m² heeft is voorzien van een prachtige houtenvloer. Verder beschikt de woonkamer over een airco unit, kunststofkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de half open keuken en geniet het over direct tuincontact middels een loopdeur. Keuken De half open keuken is aan de achterzijde gelegen en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over o.a. een oven, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, en koelkast. Verder beschikt het over voldoende opbergruimte en middels een schiereiland is heerlijk contact met de woonkamer. Tuin/terras De op het oosten gelegen, privacy biedende achtertuin is verzorgd aangelegd met borders, een heerlijk terras zowel aan de voor als achterzijde. Verder beschikt de achtertuin over een buitenkraantje en een achterom. De berging is zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning gelegen. Berging Aan de voorzijde gelegen aanpandige berging welke is voorzien van elektra en een handige bergzolder. Voor de berging is de carport gelegen welke plaats biedt voor 2 personenauto's. Aan de achterzijde is er ook een berging gelegen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 De aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouder slaapkamer van ca. 3.59m. x 3.47m. welke voorzien is van een fraaie laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, draai kiep functie en een rolluik. Slaapkamer 2 De aan de Achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.33m. x 2.92m. is eveneens voorzien van fraaie laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer 3 De tevens aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.34m. x 2.77m. is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer en beschikt tevens over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen is de geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer gesitueerd. Het is voorzien van een douchecabine, staand closet en wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een kunststofkozijn met dubbele beglazing en een draai kiep functie voort natuurlijke ventilatie. In de badkamer is momenteel een aansluitpunt voor de wasmachine gesitueerd. 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en extra bergruimte. Slaapkamer 4 De aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.74m. x 3.88m. welke voorzien is van een dakkapel met kunststofkozijnen en dubbele beglazing. Verder is ook deze slaapkamer voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 5 De aan de achterzijde van de woning gelegen vijfde slaapkamer van ca. 10m² groot voorzien van Velux dakvenster en laminaatvloer. Hier is tevens de opstelplaats van de CV ketel (Bouwjaar december 2024 Merk: Remeha) gesitueerd, welke netjes weggewerkt is in een inbouwkast. Met enige aanpassingen zou hier de was en droog aansluitingen gecreëerd kunnen worden. Bijzonderheden · Royale tussenwoning met 119m² aan woonoppervlakte; · Energielabel A, kunststofkozijnen en 8 zonnepanelen; · Maar liefst 5 slaapkamers; · Rustige kindvriendelijke locatie; · Carport met mogelijkheden voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein; · Goed onderhouden en daardoor instapklaar te noemen;

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5121

Google Maps

Locatie van Rijen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Rijen

Woon- en buurtcijfers in Rijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijen. In 2025 waren er 16.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

16.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

603

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijen
Jaar Inwoners
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijen
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer woningen in Rijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.