Direct naar de inhoud
Logo van Roland Jansen Makelaars

Sterkenhoeve 11

5122HB Rijen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.360

Fotogalerij

Sterkenhoeve 11 Rijen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Rijen, in de wijk “Wolfsweide” ligt deze goed onderhouden tussenwoning. Naast woonkamer met half open keuken zijn er 3 slaapkamers (voorheen 4) en een moderne badkamer (2022). De woning heeft een energielabel B en de cv-ketel is van 2025. De achtertuin met berging en achterom ligt op het zuidwesten. Indeling De entree Via de voordeur komt u in de entree waar u de garderobe, het toilet met fonteintje en de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) vindt. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer. Er ligt een doorlopende laminaatvloer over de gehele begane grond. De woonkamer Vanuit de entree loopt u de woonkamer (8,12 m. x 5,40/3,81 m.) in, met aan de voorzijde een zitgedeelte. Aan de achterzijde is momenteel het eetgedeelte, wat naast de keuken ligt. De aluminium schuifpui v.v. dubbel glas geeft toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken. Het hardhouten kozijn aan de voorzijde is v.v. dubbel glas. Er hangt een moderne radiator. Achter een deur vindt u de trapopgang. De keuken De keuken (3,37 m. x 2,12 m.) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, een tafelkoelkast, een vaatwasser en een combi-oven. De keuken is deels betegeld. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. De hardhouten loopdeur is v.v. dubbel glas en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de moderne badkamer, een vaste legkast en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hal en slaapkamers hebben een doorlopende laminaatvloer. De kunststof kozijnen op de slaapkamers zijn allen v.v. dubbel glas en horren. Slaapkamer 1: Deze ruime, lichte slaapkamer (5,32 m. x 3,44/2,47 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een dakkapel geplaatst v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Er is een tv-aansluiting aanwezig. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (3,66 m. x 3,50 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er is een tv-aansluiting aanwezig. De badkamer : De badkamer (2,32 m. x 1,82 m.) heeft een douchecabine met zwarte thermostaatkraan, een zwevend toilet en een zwart wastafelmeubel met zwarte kraan en een zwevende kast. Er is een houten Velux dakraam v.v. dubbel glas. Tweede verdieping Op de voorzolder vindt u de wasaansluitingen voor wasmachine en droger. Hier hangt ook de cv-ketel (Remeha; oktober 2025). U heeft toegang tot de zolderkamer. Slaapkamer 3 Deze kamer (3,29 m. x 3,18 m.) heeft een vinylvloer en kunststof dakraam. Tuin De achtertuin (ca. 8 m. x 5,40 m.) ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating. Direct achter de woning hangt een elektrisch zonnescherm. Er is een buitenkraan. De houten schuttingen hebben betonnen randen en betonnen palen. Achter in de tuin staat een stenen berging (2,93 m. x 1,98 m.) v.v. elektra. Via een poort kunt u achterom. Bijzonderheden - woonkamer met schuifpui naar de tuin - 3 slaapkamers (voorheen 4) - moderne badkamer (2022) - nieuwe cv ketel (oktober 2025) - schildwerk buitenzijde september 2025 - energielabel B - zonnige tuin met berging en achterom - aan de rand van Rijen, nabij “de visvijvers” en uitvalswegen - nabij park Wolfsweide - in verband met schoolgaand kind overdracht bij voorkeur in juli 2025 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
341 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5122

Google Maps

Locatie van Rijen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Rijen

Woon- en buurtcijfers in Rijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijen. In 2025 waren er 16.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

16.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

603

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijen
Jaar Inwoners
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijen
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer woningen in Rijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.