Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Jaagpad 7 c

2288AB Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 4.316

Fotogalerij

Jaagpad 7 c Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een historische plek, midden in het groen en grenzend aan het Elsenburgerbos Nog een zelf te verbouwen boerderij met 846m2 eigen grond en parkeren op eigen terrein. Aan de rand van Rijswijk wordt de voormalige evenementen locatie Herberg Vlietzigt getransformeerd tot een exclusief wooncomplex met vijf grondgebonden woningen en een eigen haven. Ondanks de monumentale status is hier veel ruimte voor duurzaamheid. Een chique uitstraling maar met het comfort van nu; wie wil dat nu niet? U heeft nu de kans om één van deze schitterende woningen te bemachtigen. Samen met de aannemer kunt u aan tafel om de woning naadloos te laten aansluiten op uw wensen. In de voormalige stal wordt een zeer ruim bemeten woning met veel privacy aangeboden. Uiteraard nog naar eigen wensen te realiseren, of gebruik makend van de reeds gemaakte bouwtekeningen. Dan komt u op een woonoppervlakte van ca. 278m2 uit over 2 woonlagen. Met aan driezijden zicht en een ruim perceel. INDELING Oprit aan de zijde met mogelijkheid om voor meerdere auto's parkeren op eigen terrein te realiseren. Entree met hal en toiletruimte. De woonkamer met riante open keuken met de balkenconstructie in het zicht. En biedt tal van indelingsopties om de eetkamer, zitkamer, tv-hoek of bibliotheek te creëren. De riante raampartijen zijn aan drie zijdes van de woning zichtbaar en zorgen voor een aangename sfeer. Wilt u hier liever een tussenwand, inpandige berging of een kantoorruimte aan huis? Dit is zonder meer mogelijk. Wanneer wij naar de eerste etage kijken dan zijn er op de huidige plattegrond vijf slaapkamers en drie badkamers ingetekend. Heeft u liever grotere slaapkamers of een aangrenzende walk-in closet? Dat is geen enkel probleem. De mogelijkheden zijn eindeloos! Kortom; een unieke kans die zich zelden voor doet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois wat deze locatie u te bieden heeft. KENMERKEN; • Perceeloppervlak ca. 846 m², eigen grond ; • Gebruiksoppervlak wonen: ca 278 m²; • Aantal kamers: 6, waarvan 5 slaapkamers en 3 badkamers (indeling kan worden aangepast); • Eigen oprit voor meerdere auto's te realiseren; • Parkeergelegenheid in de nabije omgeving; • Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen; KOOPOPTIES; • De vraagprijs in huidige staat is gesteld op € 1.200.000,- k.k. en Casco afgebouwd (excl keuken, sanitair en vloer/wand afwerking) is de vraagprijs gesteld op € 1.700.000,- k.k. • Indien de koop inclusief casco afbouw is zal er gelijktijdig met het tekenen van de koopovereenkomst een aannemingsovereenkomst met de betrokken aannemer (Bouwcore) worden getekend. De afspraken over de indeling en afwerking worden tussen de aannemer en koper onderling afgestemd. De basis indeling zoals weergegeven in de verkoopdocumentatie is inbegrepen in de koopsom. Persoonlijke meerwerkopties kunnen (mits constructief mogelijk) tegen bijbetaling worden verwerkt. Vraag de verkopend makelaar naar de mogelijkheden, Voor dit object is Bouwgarant aangevraagd; VERKOOPCONDITIES: • Oplevering: in overleg, kan op korte termijn, • Oplevering op korte termijn mogelijk, • NVM koopovereenkomst model 2023, • Niet zelf bewoond clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing, • Oudersdomsclausule, "as is where is" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst, • Betreft een renovatie project welke niet de eigenschappen bezit om direct als woning te gebruiken, • De ingevulde kenmerken zijn gebaseerd op de afwerking conform vergunning bouwtekening, maar nog naar eigen wensen aan te passen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
278 m²
Perceeloppervlakte
846 m²
Inhoud
840 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 3 ligbaden, en 3 wastafels

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.