Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn Makelaars Delft

Raaigrasstraat 62

2288HG Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.519

Fotogalerij

Raaigrasstraat 62 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze comfortabele en duurzame tussenwoning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 154 m² en staat op een kavel van 169 m². Met vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor grote gezinnen. De woning is gelegen aan de groene en waterrijke parksingel in het deelgebied Parkrijk. De straten langs de centrale parksingel zijn autovrij, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Water en groen vormen een natuurlijke verbinding met het nabijgelegen Wilhelminapark. Parkrijk ligt op fietsafstand van het historische centrum van Delft en winkelcentrum De Boogaard in Rijswijk. Het is een kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen en ligt vlak bij het Wilhelminapark. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de ligging nabij de A4 en A13 en buslijn 51. INDELING Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de hal. In de hal bevindt zich een modern toilet en is er ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal betreedt u de uitgebouwde woonkamer, met grote schuifpui naar de achtertuin waardoor de woonkamer ruim en licht van opzet is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u de zeer zonnige achtertuin van circa 10 meter diep. Achter in de tuin bevindt zich een bij de woning behorende berging, gelegen naast de parkeerplaats op eigen terrein. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van modern sanitair en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een technische ruimte, hier bevindt zich de warmtepomp met boiler en wasmachineaansluiting. KENMERKEN: - Woonoppervlakte van circa 154 m² - Kaveloppervlakte circa 169 m² - Verwarming en koeling middels warmtepomp - 5 slaapkamers - Energielabel A+++ - Hoogwaardige isolatie, 12 zonnepanalen en een luchtwarmtepomp - Parkeergelegenheid op eigen terrein en ruime berging direct achter de tuin VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
538 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.