Direct naar de inhoud
Logo van Mares Makelaars

Vondellaan 2

2281CB Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.514

Fotogalerij

Vondellaan 2 Rijswijk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een royaal en karakteristiek herenhuis, recentelijk compleet gerenoveerd. Naast een zonnige achtertuin beschikt de woning onder meer over een ruime living, een moderne inrichting, viertal slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 136 m2. Locatie De woning is gelegen aan de sfeervolle Vondellaan in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Cromvliet. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Oud-Rijswijk (Herenstraat), met winkels en restaurants. Voor de natuurliefhebbers is er volop groen in de omgeving, perfect voor een wandeling of fietstocht. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft en de belangrijkste treinstations in de omgeving binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond Binnenkomst via voortuin; hoofdentree aan de voorzijde door het portaal met glas in lood. De gang met apart toilet en trapkast bied toegang tot de keuken, woonkamer en eerste verdieping via de trap. Riante woon-/eetkamer met erker aan voorzijde en gezellige haard in de eetkamer. Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, deze is toegankelijk via de gang en geeft ook toegang tot de heerlijk groene achtertuin van ca. 14 meter diep. Eerste verdieping Overloop met dakraam en vaste kast; toilet met fontein. Aan de voorzijde bevind zich de hoofdslaapkamer met erker, de andere slaapkamer aan de voorzijde bied toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde bied toegang tot de balkon via openslaande deuren, met uitzicht op de achtertuin. De compleet vernieuwde moderne tussengelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Het dakraam in de badkamer zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Het weten waard: - Bouwjaar 1926; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van vloer- en muurisolatie; - Energielabel A; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A royal and characteristic mansion, recently completely renovated. In addition to a sunny backyard, the property features, among other things, a spacious living room, modern furnishings, four bedrooms and a living area of no less than 136 m2. Location The house is located on the attractive Vondellaan in the quiet, green and child-friendly neighborhood of Cromvliet. Within walking distance you will find the cozy center of Oud-Rijswijk (Herenstraat), with stores and restaurants. For nature lovers there is plenty of greenery in the area, perfect for a walk or bike ride. Because of the excellent public transport connections (bus 23 & tram 1 and 15) the center of The Hague, Delft and the main train stations in the area are within direct reach. You can also reach various highways within minutes. Layout Ground floor Entry through front garden; main entrance at the front through the porch with stained glass. The hallway with separate toilet and stairs cupboard offers access to the kitchen, living room and second floor via the staircase. Spacious living/dining room with bay window at the front and cozy fireplace in the dining room. Through double doors access to the backyard. The new kitchen is equipped with various appliances, it is accessible via the hallway and also gives access to the lovely green backyard of about 14 meters deep. First floor Landing with skylight and closet; toilet with fountain. At the front is the master bedroom with bay window, the other bedroom at the front offers access to the balcony. The rear bedroom offers access to the balcony through sliding doors, overlooking the backyard. The completely renovated modern intermediate bathroom has a walk-in shower and double sink cabinet. The skylight in the bathroom provides natural light. Worth knowing: - Built in 1926; - Largely equipped with double glazing; - Equipped with floor and wall insulation; - Energy label A; - Age and materials clause applies; - Located on private land; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
524 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Matic Ace 28c ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2281

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.