Direct naar de inhoud
Logo van Team Versteeg Makelaars

Hontestraat 14

4411CL Rilland • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.201

Fotogalerij

Hontestraat 14 Rilland
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS - ZATERDAG 28 MAART - 11.00 - 15.00 Tijdens het Open Huis op zaterdag 28 maart kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. U bent van harte welkom! Zien we u dan? Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: ruime hoekwoning op een rustige locatie in het gemoedelijke dorp Rilland. Deze keurig onderhouden woning biedt u veel potentie om naar eigen inzichten en smaak de woning naar een hedendaags karakter aan te passen. Het unieke aspect is dat deze woning beschikt over een garage en ruime loods die u zeer veel werk- en hobbyruimte bieden. De woning is daarnaast in de afgelopen jaren voorzien van 26 zonnepanelen die in combinatie met elektrische verwarming maken dat de woning geheel gasloos gebruikt kan worden. De woning beschikt daarmee over een gunstig en aantrekkelijk Energielabel A en zeer lage energielasten. De woning heeft daarmee een aantal unieke aspecten in bezit die het voor een brede doelgroep interessant maakt. De woning is gelegen aan de Hontestraat 14, een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van het dorp Rilland. Rilland is een gemoedelijk dorp dat beschikt over de belangrijkste voorzieningen als een supermarkt, meerdere basisscholen en sportverenigingen. Rilland heeft door de ligging aan de oostelijke grens van de provincie een uitstekende ligging ten opzichte van de steden Bergen op Zoom en Antwerpen. Dit maakt dat de faciliteiten van een grote stad altijd in een handomdraai zijn te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de woning betreden. De ruime hal biedt plaats aan de meterkast, het toilet, de trapkast en de trapopgang. Die hal biedt eveneens toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is een fijne plaats om te verblijven en biedt u voldoende ruimte voor de opstelling van een zithoek en eettafel. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning komt veel natuurlijke lichtinval binnen. Dit maakt dat de woonkamer een heerlijk lichte plaats is om te verblijven. De gesloten keuken is naast de woonkamer gelegen en biedt u veel praktische werk- en kastruimte. De functionele keuken beschikt over o.a. een inductiekookplaat die in combinatie met de zonnepanelen en de elektrische verwarming zorgt voor een gasloos karakter. Eerste verdieping: Via de trapopgang wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, een overloop en de badkamer. De badkamer is ruim en uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. De voormalige badkamer aan de voorzijde van de verdieping, aangrenzend aan de overloop, is momenteel in gebruik als praktische kastruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop wordt de tweede verdieping bereikt. Deze biedt plaats aan een ruime overloop en ruime derde slaapkamer. De woning is daarmee bij uitstek geschikt voor gezinnen. Op de zolderverdieping is daarnaast veel praktische bergruimte in de knieschotbergingen aanwezig. De overloop is ruim en biedt naast bergruimte plaats aan de opstelling van de elektrische boiler, die voor de warmwatervoorziening van de woning zorgt en de CV-ketel. De CV-ketel wordt niet meer gebruikt maar is eenvoudig weer in gebruik te stellen mocht dat de wens zijn. Tuin: De woning is gelegen op een fraai perceel van 216m2 eigen grond en beschikt over een voortuin, ruime oprit en achtertuin. De achtertuin biedt u veel beschutting en privacy en is op het zuidwesten gelegen. Hierdoor treft u hier de best denkbare zonligging aan. Hier is altijd wel een heerlijk plekje waar u van de zon kunt genieten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woning beschikt over een ruime garage die in 2018 is uitgebreid met een zeer ruime en kwalitatief hoogwaardige loods. Deze loods maakt een unieke woon/werk- beleving mogelijk maar is ook bij uitstek geschikt voor mensen met een hobby. Dit unieke aspect maakt de woning voor een zeer grote doelgroep interessant. De loods beschikt naast de grote werkruimte op de begane grond ook over een ruime zolder die ideaal is om spullen op te bergen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en beschikt over 26 zonnepanelen die voor een zeer grote opbrengst zorgen. Doordat de woning ingericht is op elektrisch verwarmen en koken kijkt u hier tegen zeer lage energielasten aan. Heeft deze unieke woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Hontestraat 14 in Rilland. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
51 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4411

Google Maps

Kaart van Rilland

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rilland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rilland. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rilland
Jaar Inwoners
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rilland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rilland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rilland
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rilland.

Veelgestelde vragen over wonen in Rilland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer woningen in Rilland

Bekijk meer woningen in deze plaats.