Direct naar de inhoud
Logo van Reuvers Makelaardij B.V.

Schrijnwerkerstraat 17

6088CD Roggel • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heythuysen

Fotogalerij

Schrijnwerkerstraat 17 Roggel
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WAUW, dit is er één die je niet wilt missen! Deze LUXE en INSTAPKLARE woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Reppelveld is dit een plek waar wonen direct als thuiskomen voelt. Een ideale starters-/ en of gezinswoning waar je zonder klussen direct kunt genieten. Enthousiast?! Lees dan gauw verder. Via de entree kom je binnen in de verzorgde hal met luxe trapafwerking, meterkast, alarminstallatie, camera’s (ter overname) en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal is toegang tot de royale woonruimte, die is afgewerkt met een strakke antracietkleurige (90x90cm) tegelvloer en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak gestukt en in de woonkamer is een prachtige maatwerk tv-kastenwand met sfeerhaard (ter overname) aanwezig. De natuurstenen vensterbanken zorgt voor een luxe en een rustige uitstraling in het geheel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de eetkamer en de FENOMENALE LEEFKEUKEN met KOOKEILAND. Deze bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarbij de grote schuifdeur zorgt voor een mooie lichtinval en AIRCO. De SUPER-DE- LUXE KEUKEN vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een KOOKEILAND en diverse inbouwapparatuur, welke bestaat uit o.a. combi magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast ,diepvries en een inductiekookplaat met RVS afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte en een praktisch werkblad, ideaal voor dagelijks gebruik én uitgebreide diners met familie en vrienden. Vanuit de keuken is multifunctionele ruimte (oudsher garage) te bereiken, ideaal voor de ondernemers voor een praktijk of salon aan huis van ruim 21m². Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van witgoedaansluitingen met over te nemen kastenwanden en wastafel. Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping met airco installatie. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één royale master bedroom met serieuze inloop(kleding)kast. De PRACHTIGE badkamer is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van een ruime inloop(regen)douche, een dubbele wastafel, grote spiegel met verlichting, hoekbad en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en in tijdloze uitvoering. Middels vaste trap bereik men de tweede verdieping met een ruime zolderkamer, voorzien van vloerbedekking en een Velux dakraam voor prettige lichtinval en derde AIRCO. Verder tref je hier de cv-installatie alsook de WTW-installatie en nog wat praktische opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is een lange oprit aanwezig voor minimaal twee personenauto’s op eigen terrein en een onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin. Deze fantastische instapklare woning wacht op zijn nieuwe bewoners die enkel en alleen de spullen hoeven te verhuizen en er zo in kunt trekken. In de omgeving zijn diverse voorzieningen, te weten speeltuintje – basisscholen – zwembad - kinderopvang – sportverenigingen – winkels en natuurlijk de bosrijke woonomgeving aanwezig. Enthousiast?! Plan dan snel je bezichtiging en je wordt vanzelf verliefd op je nieuwe (t)huis. Indeling Begane grond: Entree/hal – garderobe - meterkast – toilet met fonteintje – L-vormige woonkamer – woonkeuken met eetkamer en schuifpui – inpandige multifunctioneel in te richten ruimte (oudsher garage) met loopdeur en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen een tweetal royale slaapkamers waarvan één met inloop(kleding)kast en super-de-luxe badkamer en een tweede airco. Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met overloop – cv-/ en WTW opstelling en derde slaapkamer met airco. Tuin Volledig omsloten achtertuin– onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met terras – prachtige terrasoverkapping (22m2) – kunstgras en aan de voorzijde een lange oprit en keurig aangelegde voortuin. Bijzonderheden - Definitief energielabel is reeds aangevraagd; - Comfortabele vloerverwarming op de benedenverdieping alsook de badkamer; - Er zijn 6x zonnepanelen (eigendom) geplaatst alsmede drie airco's elk op één verdieping; - Luxe keuken met o.a. combimagnetron, stoomoven, combi magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat en RVS afzuigkap en fraai kunststof werkblad met veel opbergruimte; - Gehele benedenverdieping is afgewerkt met strakke stucwerkwanden en het maatwerk tv-meubel met sfeerhaard is ter overname beschikbaar; - Modern toilet met fonteintje en afzuiging; - De slaapvertrekken boven zijn afgewerkt met strakke stucwerkwanden en hoogwaardige vloerbedekking; - HR cv-installatie, merk Intergas en betreft eigendom van 2018; - Zolder is geheel geïsoleerd en heeft handige schuifkasten (knieschot) om spullen op te bergen en dient als derde prima slaapkamer; - Onderhoudsvriendelijk aangelegd met prachtige terrasoverkapping en optimale privacy; - Aan de voorzijde van de woning is een lange oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s; - Woning is optimaal geïsoleerd met o.a. muur, vloer en dak beglazing, HR-cv installatie, WTW-installatie, airco en zonnepanelen, waardoor aantrekkelijk lage stookkosten; - Ideale (gezins-)woning waar je zo kunt intrekken op zeer geliefde woonlocatie Reppelveld; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 455.000

Kosten koper (geschat): € 10.950

2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 465.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6088

Google Maps

Roggel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roggel

Woon- en buurtcijfers in Roggel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roggel. In 2026 waren er 4.194 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.000.

Inwoners

4.194

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 382.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roggel
Jaar Inwoners
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roggel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

523

Label C

491

Label B

459

Label D

271

Label G

140

Label F

132

Label E

54

Label A+

21

Label A++++

15

Label A++

9

Label A+++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roggel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 530

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roggel
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roggel.

Veelgestelde vragen over wonen in Roggel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer woningen in Roggel

Bekijk meer woningen in deze plaats.