Direct naar de inhoud
Logo van Weusthuis Makelaardij

Pierikspad 3

7596KD Rossum • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Tubbergen

Fotogalerij

Pierikspad 3 Rossum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuwbouwplan Kotte te Rossum biedt drie levensloopbestendige woningen en twee vrije kavels, ontworpen voor comfortabel gelijkvloers wonen. De moderne en energiezuinige woningen zijn geoptimaliseerd met technologieën zoals lucht-water warmtepomp, HR++ beglazing en zonnepanelen. Op de begane grond vind je een open keuken, woonkamer en slaapkamer met aangrenzende badkamer. De zolder biedt extra opslagruimte. Elke woning heeft ca. 84 m² woonoppervlakte, luxe afwerking en ruime keuzevrijheid in sanitair en keukenmaterialen. Er zijn ook twee eigen parkeerplaatsen en een berging in de tuin. De start van de bouw is gepland voor het derde kwartier van 2025 met een stelpost van €2.400,- incl. btw bij Kabra te Ootmarsum en €6.050,- bij BMN Bouwmaterialen te Nijverdal. Neem contact op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek over Pierikspad 3 Rossum.

Hypotheek berekenen

€ 424.500

Kosten koper (geschat): € 10.340

2% overdrachtsbelasting (€ 8.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 434.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 424.500
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
440 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en landelijk gelegen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7596

Google Maps

Bekijk Rossum op de kaart

Verken Rossum en de omliggende gebieden

Meer woningen in Rossum

Bekijk meer woningen in deze plaats.