Inwoners
185
Laatste jaar: 2025
Schoterweg 38
8462TE Rotstergaast • Fryslân
Verkocht
€ 750.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.850
2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 766.850
Koopprijs /m²: € 5.033
Fotogalerij
Omschrijving
Beelden zeggen meer dan 1000 woorden. Fantastisch landelijk wonen met rondom vrij uitzicht over de landerijen en zelfs op de boten die over de Tjonger (die uitmondt in het Tjeukemeer) voorbij komen! Rust en ruimte zijn hier zeker van toepassing doordat de ligging aan een doodlopende weg is. Nog een groot voordeel; deze woonboerderij is in 2003 gebouwd waardoor het isolatie op een prima niveau is (energielabel B), betonnen begane grond en eerst verdiepingsvloer; slaap en badkamer op de begane grond dus levensloopbestendig; 2e badkamer, 2 ruime slaapkamers en een werkkamer op de verdieping. Heerlijk landelijk gelegen en binnen een kwartier ben je bij de autosnelweg A6/A7, de plaatsen Joure en Heerenveen met alle voorzieningen en NS-station. Begane grond Entree, ruime hal met vide, toilet, woonkamer met eethoek met prachtig weids uitzicht, dichte keuken met U-vormige opstelling, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-ketel, toegang naar de goed bruikbare kelder, zeer royale slaapkamer (ca 3,5 x 5 meter) met vaste kasten en doorgang naar eigen badkamer v.v. douchehoek, wasmeubel en 2e toilet. Eerste verdieping Overloop met vide, 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste met inloopkast en een derde werk/logeerkamer, 2e badkamer v.v. douchehoek, ligbad, wastafel en 3e toilet. Bergzolder Bereikbaar middels vlizotrap bergzolder met stahoogte. Bijgebouw Garage met dubbele berging met een totale afmeting van ca 4,8 x 9 meter. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 750.000
Kosten koper (geschat): € 16.850
2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 37.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 3040 m²
- Inhoud
- 532 m³
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 42 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2003
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 04-12-2025
- Verkoopdatum
- 28-02-2026
Badkamer voorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Garage voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Dakraam
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Rotstergaast
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Rotstergaast
Woon- en buurtcijfers in Rotstergaast
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotstergaast. In 2025 waren er 185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 486.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 486.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 180 |
| 2023 | 175 |
| 2024 | 180 |
| 2025 | 185 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 350.000 |
| 2022 | EUR 381.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 486.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 50
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 30
45-65: 65
Opleidingsniveau
Hoger
40
Praktisch
20
Middelbaar
80
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
180
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
72
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
25
Label B
11
Label C
9
Label A
7
Label F
6
Label D
2
Label E
2
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.010 | 4.250 |
| 2021 | 2.240 | 4.410 |
| 2022 | 1.760 | 3.850 |
| 2023 | 1.420 | 3.690 |
| 2024 | 1.380 | 4.210 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.700 • Elektriciteit: 2.600
Huurwoning
Gas: 1.850 • Elektriciteit: 2.650
Koopwoning
Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.650
Appartement
Gas: 950 • Elektriciteit: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.700 • Elektriciteit: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.100 • Elektriciteit: 4.200
Bedrijvigheid in Rotstergaast (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotstergaast.
Veelgestelde vragen over wonen in Rotstergaast
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Rotstergaast?
Rotstergaast telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotstergaast?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotstergaast is in 2025 circa € 486.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotstergaast?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotstergaast ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotstergaast?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotstergaast?
In Rotstergaast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 72 woningen.
Meer woningen in Rotstergaast
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Schoterweg 17
8462TE Rotstergaast
€ 1.300.000 k.k.
€ 3.571/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 364 m²
- Perceeloppervlakte
- 16028 m²
- Slaapkamers
- 5
