Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Breeweg 14 A

3075LK Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.120

Fotogalerij

Breeweg 14 A Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het karakteristieke Vreewijk, in de dynamische wijk Hillesluis, bevindt zich dit verrassend ruime en uitstekend ingedeelde maisonnette-appartement verdeeld over meerdere woonlagen. Een woning die comfort, ruimte en stedelijke levendigheid op unieke wijze combineert. Hier woont u in een omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Diverse winkelcentra, scholen, medische voorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid. Op loopafstand vindt u de Beijerlandselaan met een gevarieerd winkelaanbod van grote ketens tot lokale speciaalzaken. Voor een avond uit liggen De Kuip, de Pathe bioscoop en diverse restaurants om de hoek. Ook op het gebied van sport en recreatie is deze locatie ideaal. Het Varkenoordse Park ligt letterlijk aan het einde van de straat en het geliefde Eiland van Brienenoord biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen. Diverse sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (bus en tram) stopt om de hoek, terwijl trein en metro zich op korte fietsafstand bevinden. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A15 en A16, waardoor zowel het centrum van Rotterdam als omliggende steden snel bereikbaar zijn. Deze woning kenmerkt zich door haar royale indeling, maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer, een moderne keuken en een buitenruimte in de vorm van een balkon met openslaande deuren. Dankzij de dakkapellen op de derde en vierde verdieping is er extra ruimte en licht gecreëerd. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte op een centrale locatie. BEGANE GROND: Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Afgesloten overloop met trap naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De moderne zwarte keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over een vrijstaande apparatenkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast - Oven Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, bereikbaar vanuit de woonkamer. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. DERDE VERDIEPING: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de ruime badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): voorzien van een kast met de CV-opstelling. Slaapkamer 2 (achterzijde): prettig van formaat en rustig gelegen. Slaapkamer 3 (achterzijde): voorzien van wasmachineaansluiting. De royale badkamer is volledig betegeld in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en biedt optimaal comfort. De indeling bestaat uit: - Inloopdouchecabine - Ligbad - Tweede toilet - Dubbel wastafelmeubel VIERDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot een extra slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze verdieping verrassend ruim en multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan de rand van Vreewijk in de levendige wijk Hillesluis - Maar liefst 4 slaapkamers - Woonkamer met openslaande deuren naar balkon - Moderne zwarte keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Tweede toilet in de badkamer - Dakkapellen op de derde en vierde verdieping - Vrijwel geheel voorzien van laminaatvloer - Uitstekende bereikbaarheid met OV en nabij uitvalswegen A15/A16 - Varkenoordse Park aan het einde van de straat Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
466 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3075

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.