Direct naar de inhoud
Logo van Voorberg NVM Makelaars

Goudsesingel 242 C

3011KE Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hey! Makelaars

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.714

Fotogalerij

Goudsesingel 242 C Rotterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geniet van het stadsleven – hier wil je wonen! Dit royale 3-kamerappartement combineert comfort en stijl op een perfecte manier. Het appartement is doordacht, functioneel en met hoogwaardige materialen verbouwd — een stijlvolle verrassing die je vanaf de eerste stap binnen direct omarmt. Denk aan een luxe keuken, zonnig balkon, glazen industriële deur en visgraatvloer in de woonkamer. Kortom instapklaar wonen in het bruisende stadsleven. Locatie: De Goudsesingel bevindt zich in het centrum van Rotterdam, waardoor het de ideale locatie biedt voor wie de levendigheid van de stad wil ervaren. Op slechts enkele minuten lopen bevind je je in het bruisende winkelgebied rondom de Meent en de Pannekoekstraat, die bekend staan om hun unieke boetieks en gezellige restaurants. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend: tram- en bushaltes zijn direct in de buurt, en metrostation Oostplein is op loopafstand, waardoor je snel en gemakkelijk de rest van de stad kunt bereiken. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te zoeken: er zijn diverse supermarkten in de buurt, waaronder een Albert Heijn en een Jumbo. Daarnaast biedt de omgeving verschillende onderwijsinstellingen, zoals basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangcentra, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Kortom, De Goudsesingel biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en centraal wonen in Rotterdam. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging. 3e verdieping: Entree met een opbergkast onder de trap, een separaat toilet met fonteintje, een trap naar de 4e verdieping en toegang tot zowel de royale woonkamer als de keuken. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt, met genoeg ruimte voor een grote eettafel en een ruime bankopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een heetwaterkraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de woonkamer eenvoudig te bereiken, evenals het ruime op het zuiden gelegen balkon, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Hier kun je de hele dag genieten van de zon. 4e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. De badkamer is keurig verzorgd, volledig betegeld en uitgerust met een douche met glazen wanden en een moderne wastafel. Via de hal is met een handige uitvouwbare trap, de zolder bereikbaar. Momenteel perfect te gebruiken als bergruimte, maar het is ook mogelijk hier een vaste trap te plaatsen en er een 3e slaapkamer te realiseren. 5e verdieping (zolder); Het is mogelijk om een dakkapel te plaatsen (na goedkeuring VvE, meerdere buren hebben al goedkeuring gekregen en de verbouwing voltooid). Hiermee kunnen flink wat m² aan de woning worden toegevoegd, 1 à 2 slaapkamers en/of badkamer. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur; - Gestuukte wanden en plafond met inbouwspots; - De 3e verdieping is in 2023 volledig gerenoveerd, inclusief elektriciteit, een nieuwe keuken en sanitair; - Visgraatvloer in de woonkamer; - Eigen berging in de onderbouw; - Woning is aan de voorzijde voorzien van dubbel glas in houten kozijnen; - Verwarming door middel van blokverwarming; - VvE is actief, bijdrage € 169,- per maand (meerjarenonderhoudsplan aanwezig); - Energielabel B; - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
299 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.