Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Goudsesingel 29 C

3031EC Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.069

Fotogalerij

Goudsesingel 29 C Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit leuke appartement aan de Goudsesingel 29D is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Een licht en ruim appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden én een toplocatie vlak bij het centrum. Aan de rand van het bruisende Rubroek ontdek je waarom stadswonen zo geliefd is. Wandel binnen enkele minuten naar de iconische Markthal, de sfeervolle Meent en de levendige Hoogstraat. Voor dagelijkse boodschappen heb je keuze uit diverse supermarkten om de hoek. Liever verse producten? Bezoek op dinsdag en zaterdag de markt op de Binnenrotte en vind de lekkerste seizoensproducten. Dankzij de ligging nabij Oostplein is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Indeling Je betreedt het appartementencomplex via een gesloten portiek. Met de trap of lift kom je op de vierde etage. Via de galerij kom je bij het appartement; Bij binnenkomst stap je in de hal, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken, die is voorzien van een praktische indeling en grenst aan een aparte wasruimte. Daarnaast vind je hier een toiletruimte en een aparte doucheruimte. Rechts van de hal ligt de ruime en lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden, waar je fijn buiten kunt zitten. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van meerdere inbouwkasten, waardoor er volop opbergruimte is. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. Het geheel heeft een logische indeling met een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte, waardoor het appartement praktisch en comfortabel in gebruik is. Perfect voor starters die op zoek zijn naar een fijn appartement op een centrale locatie in Rotterdam! Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 71.8 m2; - Bouwjaar 1952; - Externe berging; - Eigen grond; - Energielabel A; - Verwarming via blokverwarming; warm water via elektrische boiler; - Actieve en gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 211,80; - Lift aanwezig; - Oplevering in overleg; - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Wet opkoopbescherming van toepassing; Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. This lovely apartment at Goudsesingel 29D is looking for a new owner. A bright and spacious apartment with two bedrooms, a sunny south-facing balcony, and a prime location close to the city center. On the edge of the vibrant Rubroek district, you’ll discover why city living is so popular. Within just a few minutes’ walk, you can reach the iconic Markthal, the charming Meent, and the lively Hoogstraat. For daily groceries, there are several supermarkets just around the corner. Prefer fresh produce? Visit the Binnenrotte market on Tuesdays and Saturdays for the best seasonal products. Thanks to its location near Oostplein, public transport connections are excellent. Layout You enter the apartment complex via a secured entrance. A staircase or elevator takes you to the fourth floor. Through the gallery, you reach the apartment. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to all rooms. On the right-hand side, you will find the kitchen with a practical layout, adjacent to a separate laundry room. You will also find a toilet and a separate shower room here. To the right of the hallway lies the spacious and bright living room, where large windows let in plenty of natural light. From the living room, you have access to the south-facing balcony, perfect for enjoying the outdoors. On the left-hand side of the hallway are two bedrooms. The main bedroom has several built-in wardrobes, offering ample storage space. The second bedroom is ideal as a guest room, home office, or hobby room. The layout offers a clear separation between the living and sleeping areas, making the apartment both practical and comfortable to use. Perfect for first-time buyers looking for a pleasant apartment in a central location in Rotterdam! Key features - Living area approx. 71.8 m²; - Built in 1952; - External storage unit; - Freehold property; - Energy label A; - Heating via block heating; hot water via electric boiler; - Active and healthy homeowners’ association with a monthly contribution of €211.80; - Elevator present; - Transfer date in consultation; - Age, materials, and non-occupancy clauses apply; - Purchase protection regulation applies; No rights can be derived from the data, text, or photos of this property.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
226 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3031

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.