Direct naar de inhoud
Logo van PLEK Makelaardij

Grotemarkt 24

3011PA Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.752

Fotogalerij

Grotemarkt 24 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij niets missen van alles wat het centrum van Rotterdam te bieden heeft, maar wil je ook een comfortabele woning waar je lekker kunt cocoonen? Kom dan vooral even kijken bij dit toffe 2/3-kamer appartement, gelegen op de 3e verdieping van de Markthal! Dit iconische gebouw is opgeleverd in 2014 en ontworpen door Rotterdams bekendste architectenbureau MVRDV (ook de bedenkers van het Depot Boijmans Van Beuningen). Deze woning is in het echt nét zo strak als op het plaatje: de keuken is nog zo goed als nieuw, de badkamer en het toilet zijn modern en fris, de wanden zijn strak en door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer - uiteraard met comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. Uiteraard voldoet de woning aan de huidige eisen qua isolatie. Het is dus niet alleen opvallend stil in huis, maar ook de stookkosten zijn te overzien. Oorspronkelijk had dit woningtype twee slaapkamers, maar de huidige indeling bestaat uit één slaapkamer en een extra grote living met werkhoek (totaal: 73m2!). Zo is wordt er optimaal gebruik gemaakt van het aanwezige daglicht en voelt de woning extra ruim aan. Leuk detail: aan de achterzijde kijk je direct de Markthal in. In huis zijn er voldoende bergmogelijkheden, maar er is ook een privé berging in de onderbouw. Heb je een fiets? Deze is veilig opgeborgen in de gezamenlijke fietsenberging. Heb je een auto? Die kun je gemakkelijk kwijt in de onderliggende parkeergarage (huur). Vanuit de garage is er een directe afgesloten doorgang naar de lift die alleen toegankelijk is voor bewoners. Ga je liever met het OV? Station Blaak ligt letterlijk aan de overkant van de straat. Je woont hier letterlijk bovenop alle voorzieningen. Dagelijkse boodschappen doe je natuurlijk in de Markthal zelf, met een grote supermarkt en talloze speciaalzaken. Uit eten gaan kan bij je nieuwe benedenburen, maar ook de Oude Haven, de Pannenkoekstraat en de Meent liggen op loopafstand en bieden volop keuze aan restaurants en cafés. Of je nu zin hebt in luxe dineren of een snelle hap: alles is binnen handbereik. Van een kroket bij het Kroket Loket of Vietnamese gerechten bij Little V tot aan de heerlijkste visgerechten bij Pesca of fine dining bij FG of Joelia: vanuit jouw nieuwe woning is het allemaal aan te lopen. Leuk voor komende zomer: de terrassen van bijvoorbeeld Café van Zanten en POL liggen om de hoek. Ook het Grotekerkplein is een fijne plek om te zijn, met regelmatig live muziek, yoga en andere evenementen. En ben je al bij RIF010 geweest? Surfen in hartje Rotterdam of even ontspannen bij de strandtent — het kan hier gewoon. Weer of geen weer: vervelen doe je je in dit stukje Rotterdam. Ook de bereikbaarheid is hier uitstekend. Station Rotterdam Blaak ligt praktisch tegenover de woning, waardoor je snel richting Den Haag, Schiphol of andere steden reist. Rotterdam Centraal is binnen enkele minuten te bereiken per fiets of met het OV. Met de auto zit je bovendien zo op de A13, A16 of A20. Interesse? Bel ons snel voor een afspraak! INDELING: Begane grond: afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau (videophone), trappenhuis, lift. Derde verdieping: entree appartement, ruime hal (met uitzicht op de Markthal), meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot de riante woonkamer met halfopen keuken (totaal 57m2!) en schuifpui richting het op het Noordwesten gelegen balkon. De keuken is voorzien van een nette eilandopstelling met composiet werkbladen, 5-pits inductiekookplaat, recirculatiekap, combioven met hetelucht, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en wijnklimaatkast. De hoofdslaapkamer (ca. 3.70 x 3.21m) en de werkkamer (ca. 5.15 x 3.21m) bieden allebei toegang tot de tussengelegen badkamer (met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet). Vanuit de hal is er tevens toegang tot een praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 113m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9m2; - externe bergruimte: ca. 4m2; - inhoud: ca. 355m3; - gelegen op eigen grond; - bouwjaar: ca. 2014; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling door het gehele appartement; - geheel geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnwerk met HR++ beglazing; - energielabel A, dus laag energieverbruik en bij de meeste banken zelfs rentekorting op je hypotheek! - bijdrage aan de actieve VvE: € 243,92 (woning) en € 21,52 (berging) per maand; - eigen berging in de onderbouw; - daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging; - bewonersabonnement (Interparking) parkeergarage: € 151,12/maand; - centraal gelegen nabij de Meent, de Markthal, de Oude Haven, vele winkels en horeca gelegenheden; - station Blaak & Rotterdam Centraal liggen beide op loopafstand; - meerdere supermarkten in de buurt (Jumbo, Gimsel, Dirk, Albert Heijn); - de Rotterdamse versmarkt op de Binnenrotte is (elke dinsdag & zaterdag) om de hoek; - ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 á 10 autominuten; - in de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen; - de woning wordt verkocht inclusief meubilair; Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.