Direct naar de inhoud
Logo van @Work Makelaardij

Oosterkade 51

3011TV Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Rotterdam

Fotogalerij

Oosterkade 51 Rotterdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie aan de Maas met spectaculair uitzicht over de skyline van Rotterdam! Van de woonkamer, keuken en badkamer zijn ook enkele artist impressies opgenomen om je te laten zien hoe het zou kunnen worden. Aan de Oosterkade 51 in Rotterdam bevindt zich dit rustig gelegen royale en sfeervolle 3 / 4 kamerappartement met een uniek, vrij uitzicht over de Maas. Het appartement voelt als het ware “zwevend” boven het water, met een Rotterdams uitzicht over de rivier en de iconische skyline met onder andere de Willemsbrug en Erasmusbrug. Het terras aan de woonkamer is uitzonderlijk te noemen: dankzij de ligging kijkt u vrij over de kade en direct op het water. Hier geniet u al bij de eerste zonnestralen van de buitenruimte, dit maakt het uitzicht compleet! Stadsdriehoek – wonen in het hart van Rotterdam De woning ligt in de geliefde Stadsdriehoek, een levendig en karakteristiek deel van Rotterdam waar historie en moderne stadsdynamiek samenkomen. Op loopafstand bevinden zich gezellige straten zoals de Pannekoekstraat en Mariniersweg, evenals hotspots rond Blaak en de Meent. Bekende plekken zoals de Markthal en de kubuswoningen liggen om de hoek, terwijl de Oude Haven en het Boerengat zorgen voor een sfeervolle, historische ambiance met diverse horecagelegenheden. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en station Blaak (trein en metro), zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast vindt twee keer per week de bekende Rotterdamse markt plaats op de Binnenrotte. Indeling Begane grond: Vanaf de binnenplaats toegang tot het portiek en de lift. Het portiek bestaat uit slechts 7 appartementen. 1e verdieping: Ruime hal met toegang tot twee goed bemeten en rustig gelegen slaapkamers aan de achterzijde, een separaat toilet en een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche. De lichte en ruime woonkamer biedt middels het zonnige terras een schitterend uitzicht over de Maas. De open keuken is voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur. De extra kamer is ideaal als werkruimte of eenvoudig te realiseren derde slaapkamer. Bent u op zoek naar een ruim en luxe afgewerkt appartement aan het water met 2 à 3 slaapkamers en een uniek uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m² - Externe bergruimte ca. 4 m² - Inhoud ca. 320 m³ - Erfpacht afgekocht tot 2035, einddatum juli 2085 - Er is een relatief lage afkoopsom mbt de erfpacht. Bij interesse delen wij deze informatie. - Actieve VvE, bijdrage € 340,- per maand - Energielabel A - Verwarming via stadsverwarming - Dak van het complex recent vernieuwd - Gezonde en professioneel beheerde VvE - Indien gewenst is er een binnen parkeerplaats op afgesloten terrein separaat te koop - Maar het appartement is ook zonder parkeerplaats te koop - Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- See English Below ---------------------------------- Living in a prime location on the Maas with a spectacular view of the Rotterdam skyline! Some artist impressions of the living room, kitchen, and bathroom have also been included to show you what it could look like. Located at Oosterkade 51 in Rotterdam is this quietly situated, spacious, and atmospheric 3/4-room apartment with a unique, unobstructed view of the Maas. The apartment feels as if it is “floating” above the water, offering a typical Rotterdam view of the river and the iconic skyline, including the Willemsbrug and Erasmusbrug. The terrace off the living room is truly exceptional: thanks to its location, you have an unobstructed view of the quay and directly onto the water. Here, you can enjoy the outdoor space from the very first rays of sunshine, making the view complete! Stadsdriehoek – living in the heart of Rotterdam The property is situated in the beloved Stadsdriehoek, a lively and characteristic part of Rotterdam where history and modern urban dynamics come together. Within walking distance are charming streets such as Pannekoekstraat and Mariniersweg, as well as hotspots around Blaak and De Meent. Famous places like the Markthal and the Cube Houses are just around the corner, while the Oude Haven and Boerengat provide an atmospheric, historic ambiance with various hospitality venues. All daily amenities, including supermarkets, shops, sports facilities, and Blaak station (train and metro), are easily accessible. Additionally, the famous Rotterdam market takes place twice a week on the Binnenrotte. Layout Ground floor: Access to the porch and elevator from the courtyard. The porch consists of only 7 apartments. 1st floor: Spacious hall with access to two well-sized and quietly situated bedrooms at the rear, a separate toilet, and a spacious bathroom with a double sink, bathtub, and a walk-in shower. The bright and spacious living room offers a magnificent view of the Maas via the sunny terrace. The open kitchen is equipped with various high-quality built-in appliances. The extra room is ideal as a workspace or a third bedroom that can easily be created. Are you looking for a spacious and luxuriously finished waterfront apartment with 2 to 3 bedrooms and a unique view? Then make an appointment for a viewing soon. Details - Year of construction 1988 - Living area approx. 107 m² - Building-related outdoor space approx. 8 m² - External storage space approx. 4 m² - Volume approx. 320 m³ - Leasehold redeemed until 2035, end date July 2085 - There is a relatively low buyout fee for the leasehold. If you are interested, we will share this in the documentation. - Active Owners' Association, contribution € 340 per month - Energy label A - Heating via district heating - Roof of the complex recently renewed - Healthy and professionally managed Owners' Association - If desired, an indoor parking space on enclosed grounds is available for separate purchase - However, the apartment is also for sale without a parking space - Completion in consultation Interested in this apartment? Contact your own buyer's agent immediately. A buyer's agent will represent your interests and save you time, money, and worry. We welcome all buyer's agents to represent your interests. You can request addresses of reputable (fellow) buyer's agents in Rotterdam from us. While we have taken great care to ensure the data is entered correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors or omissions in the data. The measurement instructions are based on NEN 2580. These measurement instructions are intended to provide a more consistent measurement method for estimating the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations in performing the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2085)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en aan water
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.