Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Pascalweg 124

3076JS Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 5.369

Fotogalerij

Pascalweg 124 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Pascalweg 124 in Rotterdam staat deze vrijstaande woning waar ruimte, licht en vrijheid samenkomen. Met vijf kamers, waaronder een thuiskantoor, is dit een plek die meebeweegt met het dagelijks leven. De woning, aanbouw én overkapping zijn volledig onderheid, wat bijdraagt aan een solide en comfortabele basis. Dankzij de vrije ligging rondom geniet u hier op elk moment van de dag van de zon. In de tuin nodigt de overkapping uit om het hele jaar door buiten te zitten. Een fijne woning met een prettige sfeer, waar wonen en leven moeiteloos samenkomen. De woning is gelegen in Rotterdam Lombardijen, op korte afstand van de grens met Barendrecht. Het betreft een rustige en prettige woonomgeving met veel dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid. In de omgeving zijn diverse basisscholen en middelbare scholen aanwezig, zowel aan Rotterdamse zijde als richting Barendrecht. Hierdoor is er een ruime keuze aan onderwijsvoorzieningen binnen korte fiets- of loopafstand. Ook zijn er in de wijk meerdere speelplekken en groenstroken, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen liggen winkelcentrum Keizerswaard en Zuidplein in de nabije omgeving, met een breed aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast bevindt zich aan de Spinozaweg een divers aanbod aan buurtwinkels voor dagelijkse voorzieningen. Ook de Dorpsstraat in Barendrecht is eenvoudig bereikbaar en biedt een gezellig en gevarieerd winkelaanbod met speciaalzaken en horeca. Voor ontspanning en buitenspelen zijn er meerdere mogelijkheden. Op korte afstand ligt de grote speeltuin Stichting Speeltuin Pascal, een geliefde plek voor kinderen. Daarnaast is ook Speeltuin Spinozapark goed bereikbaar per fiets. Verder zijn er in de omgeving diverse groene zones en parkachtige gebieden om te wandelen of buiten te zijn. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de directe omgeving en goede verbindingen richting andere delen van Rotterdam en omliggende plaatsen. Met de auto zijn de uitvalswegen, waaronder de A15 en A20, snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Rotterdam, Barendrecht en andere omliggende steden. Bij aankomst aan de Pascalweg 124 valt direct de ruimte rondom de woning op. De vrijstaande ligging geeft een gevoel van vrijheid en privacy en zorgt voor een prettige, open uitstraling. De woning staat los en heeft rondom licht en lucht, wat meteen een rustige en aangename eerste indruk geeft. Aan de voorzijde bevindt zich links de kantoorruimte, een fijne plek voor werken aan huis waar rust en stilte samenkomen. De kantoorruimte beschikt over een eigen, separate voordeur, waardoor het kantoor volledig zelfstandig toegankelijk is. Dit maakt zakelijk gebruik goed mogelijk en biedt de mogelijkheid om het kantoor fiscaal als zakelijke ruimte aan te merken, los van het woongedeelte. Rechts is de entree van de woning gesitueerd, duidelijk en overzichtelijk, waardoor binnenkomen vanzelfsprekend aanvoelt. Voor de woning is zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en gemak in het dagelijks leven. Aan de voorzijde en rechterzijde van de woning is grind aangebracht, verwerkt in grindmatten, wat zorgt voor een stabiele, nette en onderhoudsvriendelijke afwerking. Aan de rechterzijde is de ondergrond bovendien gefundeerd met tempex, hetgeen bijdraagt aan een duurzame en verzorgde aanleg. Welkom Via de entree komt u binnen in een ruime hal met voldoende plek voor jassen en schoenen. Een prettige binnenkomst die direct rust en overzicht biedt. In de hal op de begane grond bevindt zich het toilet. Deze ruimte is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en voorzien van mechanische ventilatie. Het toilet is volledig betegeld met marmerlook antraciettegels. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer met open keuken, een lichte en uitnodigende leefruimte waar wonen en koken op een natuurlijke manier samenkomen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval gedurende de hele dag en versterken het open karakter van deze verdieping. De begane grond is volledig afgewerkt met lichte, naturel crèmekleurige vloertegels en voorzien van nieuwe vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en aangenaam woonklimaat. Sunscreens en zwarte accenten, zoals de binnendeuren, geven het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling. De open keuken, vernieuwd in 2023, is aan de wand gesitueerd en loopt deels door in de woonkamer, waardoor er een open en ruimtelijk geheel ontstaat. Het kookgedeelte is voorzien van een inductiekookplaat met vier zones en een geïntegreerd afzuigsysteem. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, koelkast en dubbele combimagnetron. De keuken is uitgevoerd in een natuurlijke donkerbruine kleurstelling met zwarte accenten en een antracietkleurige natuurstenen werkblad. Dankzij de vele kasten is er meer dan voldoende bergruimte voor servies, kookgerei en voorraad. Inbouwspots zorgen voor een prettige verlichting en maken deze begane grond tot een comfortabele en eigentijdse leefruimte waar sfeer en functionaliteit mooi in balans zijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de deur naar de bijkeuken. Dit is een praktische en ruime ruimte met volop mogelijkheden. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer en voor het opbergen van grote keukenapparatuur of overige spullen. In de bijkeuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Ook de trapkast is vanuit deze ruimte bereikbaar, wat zorgt voor extra bergruimte. Dankzij het grote raam met uitzicht over de tuin valt er prettig daglicht binnen, waardoor de bijkeuken niet alleen functioneel is, maar ook aangenaam in gebruik. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de kantoorruimte, waardoor deze ruimte op een prettige en natuurlijke manier is verbonden met het woongedeelte. Het kantoor is afgewerkt met dezelfde lichte vloertegels en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een rustige uitstraling. Dankzij de lichtkoepel en diverse glazen deuren valt er veel daglicht binnen, wat deze ruimte bijzonder aangenaam maakt om in te werken. Over vrijwel de volledige breedte van de ruimte is een kastenwand gerealiseerd waardoor er veel praktische bergruimte aanwezig is zonder dat dit ten koste gaat van de openheid. De ruimte is voorzien van inbouwspots en beschikt daarnaast over openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is het kantoor niet alleen geschikt als werkruimte, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, speelkamer of extra leefruimte met een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is een fijne en veelzijdige buitenruimte met een zeer grote overkapping die direct uitnodigt om het hele jaar door buiten te zitten. De achterzijde van de woning is gelegen op het noordoosten, wat zorgt voor een prettige balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. De rechter voorzijde van de woning is gelegen op het zuidwesten. Onder de overkapping is volop ruimte om verschillende zithoeken te creëren. Momenteel is hier plaats voor een grote picknicktafel en is er een houten bar gerealiseerd, wat bijdraagt aan een gezellige en ontspannen sfeer. De gehele overkapping is netjes betegeld, waardoor deze ruimte onderhoudsvriendelijk en direct te gebruiken is. Tevens is de overkapping ook volledig gefundeerd op betonpalen. Achterin de tuin bevindt zich een gedeelte met, dat nog geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Hier is ruimte om bijvoorbeeld groen, beplanting of een extra zitplek te realiseren, waardoor de tuin eenvoudig kan worden aangepast aan persoonlijke woonwensen. Aan de zijkant van de tuin staan twee metalen schuurtjes, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Deze extra bergruimte maakt de tuin niet alleen sfeervol, maar ook praktisch in gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is prettig ingedeeld en voelt licht en ruim aan, mede door de goede verdeling van de kamers en de fijne lichtinval. Aan de achterzijde van de woning ligt één slaapkamer, rustig gelegen en van een prettig formaat. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is ruim opgezet en beschikt over openslaande deuren naar het dakterras. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten en kan er op een fijne manier van de buitenruimte worden genoten. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van nieuwe airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed van formaat en biedt toegang tot de zolder, die bereikbaar is via een vlizotrap. Deze extra ruimte zorgt voor praktische bergruimte en draagt bij aan het functionele karakter van de woning. Tevens is deze tweede slaapkamer voorzien van nieuwe airconditioning. De badkamer is volledig betegeld en ruim van opzet, waardoor er een comfortabele en ontspannen sfeer ontstaat. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een dubbele wastafel, wat prettig is voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de badkamer over een bubbelbad, een fijne plek om tot rust te komen na een lange dag. Ook is er een toilet aanwezig. Dankzij de mechanische ventilatie blijft de ruimte goed geventileerd en aangenaam in gebruik. Goed om te weten De woning en de aanbouw zijn volledig onderheid en voorzien van een nieuwe fundering. De woning stond voorheen scheef, maar is volledig hersteld en rechtgezet, wat zorgt voor een solide en stabiele basis. De gevels zijn recent gereinigd, behandeld en gecoat. De gevels van de aanbouw zijn geïsoleerd en hiervan is een certificaat aanwezig. De wanden van het oorspronkelijke bouwdeel zijn niet geïsoleerd. Alle daken zijn geïsoleerd. Het platte dak van de woning is circa 1 jaar geleden vernieuwd, het dak van de aanbouw circa twee jaar geleden en het dak van de overkapping is recent nieuw geplaatst. Het pannendak is circa vijf jaar geleden vervangen. De elektrische installatie is vernieuwd, inclusief meterkast, stopcontacten, leidingen en nutsvoorzieningen. De woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Woning en aanbouw volledig onderheid - Open keuken vernieuwd in 2023 - Begane grond volledig voorzien van nieuwe vloerverwarming - Twee slaapkamers voorzien van airconditioning - Ruime bijkeuken - Kantoorruimte op de begane grond - Zeer ruime overkapping in de tuin - Parkeren op eigen terrein mogelijk - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
559 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3076

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.