Direct naar de inhoud
Logo van Woonvisie NVM Makelaars

Strevelsweg 203

3073DZ Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 269.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.740

Koopprijs /m²: € 3.593

Fotogalerij

Strevelsweg 203 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CENTRALE LIGGING | INSTAPKLAAR APPARTEMENT | 2 SLAAPKAMERS | 75 M² | EIGEN GROND | ENERGIELABEL B Sfeervol en instapklaar 3-kamer appartement met een heerlijke lichte woonkamer en een zonnig balkon op het zuiden waar u de hele dag van de zon geniet. Gelegen in een verzorgd complex mét lift, dus comfortabel en toekomstbestendig wonen! Via de entree op de tweede verdieping krijgt u via de royale hal toegang tot de verschillende vertrekken de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, videofoon en een praktische inpandige berging met meterkast. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen, dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige, natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u de nette halfopen keuken, eveneens aan de achterzijde, met toegang tot het balkon op het zuiden. Verder beschikt de woning over een badkamer en twee slaapkamers beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De woning heeft geen aparte gasaansluiting, wat scheelt in de vaste lasten! Daarnaast zijn de woonkamer en slaapkamers uitgerust met slimme thermostaten die draadloos zijn verbonden met de zoneklep, wat zorgt voor extra comfort én een kostenbesparend energieverbruik. WONEN AAN DE STREVELSWEG - CENTRAAL, LEVENDIG EN COMPLEET Deze woning is gelegen aan de levendige Strevelsweg, in de wijk Bloemhof op Rotterdam-Zuid. Hier woont u centraal met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het bekende Winkelcentrum Zuidplein met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Bovendien beschikt Zuidplein over een metro- en busstation, waardoor u in korte tijd in het centrum van Rotterdam of elders in de stad bent. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Diverse uitvalswegen, waaronder de A15, A16 en A29, zijn snel te bereiken. Voor ontspanning en recreatie ligt het uitgestrekte Zuiderpark op korte afstand (grootste stadspark van Nederland), perfect voor een wandeling, hardloopsessie óf potje paddelen/tennissen (overigens gratis!) of een middag in het groen. Daarnaast zijn in de straat en directe omgeving diverse scholen, supermarkten en andere lokale voorzieningen aanwezig. Kortom: een comfortabele woning op een centrale locatie, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de entree vanwaar u toegang heeft tot de trappen en/of de lift. Tweede verdieping: - Middels de entree krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning; - In de hal bevindt zich de toiletruimte, -videofoon en de inpandige berging; - De licht woonkamer beschikt over veel lichtinval is gelegen aan de achterzijde van de woning; - De half open nette keuken is gelegen aan de achterzijde van woning en biedt toegang tot het zonnige balkon welke is gelegen op het zuiden; - De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting; - Beide slaapkamers zijn gelegen aan voorzijde van de woning. De berging bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1982; - Woonoppervlakte: ca. 75 m²; - Inhoud: ca. 246 m³; - Energielabel B; - De woning is voorzien van een laminaat vloer; - Actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig), VvE bijdrage € 181,57 per maand; - Voorschot stookkosten € 139,39 per maand; - De woning is gelegen op eigen grond; - Verwarming via blokverwarming, met een aangebrachte slimme zoneklep die draadloos is gekoppeld aan de Tado thermostaten in de slaapkamers en woonkamer (kostenbesparend!); - De temperaturen in de slaapkamers en woonkamers zijn in te stellen via de slimme Tado thermostaten; - De ramen en de balkondeur zijn voorzien van raamhorren en een deurhor; - Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing (Voorzijde enkele beglazing); - De woning valt onder de opkoopbescherming van Rotterdam; - De keuken is voorzien van een Perilex-aansluiting, perfect voor een inductiefornuis (geen gas aansluiting, derhalve kostenbesparend!); - Parkeermogelijkheden: voor de binnenplaats extern te huren/kopen (beschikbaarheid kan variëren). Daarnaast is parkeren op straat mogelijk met een parkeervergunning, voordelig en praktisch; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf een januari tweeduizend twee en twintig (1 januari 2022), deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan. Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de Gemeente Rotterdam ( pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 269.500

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3073

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.